Оформление доверенности – что нужно знать?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие виды доверенностей бывают, как правильно оформить этот документ и в каких случаях его необходимо заверить у нотариуса.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как оформить полномочия на представительство интересов физического лица.

Какие виды доверенностей бывают?

Общие положения о доверенности содержатся в ст.ст. 185-189 ГК РФ, ст. 59 Основ законодательства РФ о нотариате. Доверенность — это сделка по передаче полномочий, сторонами в которой могут выступать физические и юридические лица. Доверенность обязательно оформляется в письменной форме, если полномочия на представительство перед третьими лицами не вытекают из закона (законный представитель) или акта госоргана. Нотариальное удостоверение доверенности требуется, когда лицо наделяется полномочиями по представлению интересов стороны в сделке, для которой законом установлена нотариальная форма (ч.2 ст.185 ГК РФ). Кроме того, обязательно удостоверение следующих видов доверенностей:

• на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок (ч. 1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»);
• на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (ст. 185.1 ГК РФ);
• доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (ст. 187 ГК);
• безотзывные доверенности (ст. 188.1 ГК РФ);
• на получение повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния (ч. 2 ст. 9 Федерального закона «Об актах гражданского состояния»);
• на представление интересов налогоплательщика - физического лица (абз.2 п.3 ст. 29 НК РФ);
• в иных случаях.

Также в ч.2 ст. 185.1 ГК РФ перечислены доверенности, которые приравниваются к нотариально заверенным, для отдельных категория граждан. Например, документ может заверить администрация медицинского учреждения, в котором военнослужащий находится на лечении. Правом на заверение обладает начальник места лишения свободы, в котором лицо отбывает наказание и т.д.

При удостоверении доверенностей нотариусы следуют «Методическим рекомендации по удостоверению доверенностей»(утв. решением Правления ФНП от 18.07.2016). Помимо доверенностей в простой письменной и нотариальной формах они также отличаются:

По объему полномочий:

• разовая доверенность (для совершения конкретного действия или сделки);
• специальная доверенность (на совершение каких-либо однородных действий, сделок);
• генеральная доверенность — на совершение любых действий, сделок перед любыми третьими лицами (объем полномочий в данной доверенности не ограничен).

По срокам действия:

• с указанием конкретного срока действия (может быть любым согласно п. 8.7 Методических рекомендаций);
• без указания срока действия (будет действительна в течение года со дня ее оформления - ст. 186 ГК РФ).

Какие документы и сделки надо заверять у нотариуса?

Какие полномочия указываются в доверенности?

Доверенность может быть оформлена только на совершение правомерных, осуществимых и конкретных действий. Полномочия могут передаваться как несколькими лицами одному представителю, так и одним лицом нескольким представителям. При обращении представителя (или нескольких) к нотариусу с целью совершить сделку в интересах доверителя, нотариус должен проверить его полномочия. Основными требованиями закона к содержанию полномочий в доверенности являются:

• в доверенности на совершение дарения представителем должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения (п. 5 ст. 576 ГК РФ);
• в доверенности на принятие наследства (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или на отказ от наследства (п. 3 ст. 1159 ГК РФ) соответствующие полномочия оговариваются особо;
• в доверенности на ведение дела о банкротстве необходимо указывать право представителя на подписание заявления о признании должника банкротом и на голосование по вопросу заключения мирового соглашения (п. 1 ст. 37, п. 2 ст. 40 и п. 2 ст. 150 Закона «О банкротстве»);
• доверенность на представительство в суде составляется по правилам ст. 54 ГПК РФ, ст. 62 АПК РФ, ст. 56 КАС РФ;
• доверенность на представительство в исполнительном производстве оформляется в соответствии с требованиями ст. 57 ФЗ "Об исполнительном производстве";
• представительство в органах ЗАГСа должно предусматривать специальное полномочие на получение повторных свидетельств (п. 2 ст. 9 Федерального закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" (далее - ФЗ "Об актах гражданского состояния")).
• если в доверенности предусматриваются полномочия в отношении конкретного имущества, то в ней необходимо указать индивидуальные признаки этого имущества.

Как обжаловать нотариальный отказ?

Какие еще сведения должна содержать доверенность?

Помимо паспортных данных (реквизитов) сторон, представляемого и представителя (ст. 45.1 ОЗН РФ, п. 6.2 Методических рекомендаций), полномочий, которыми наделяется последний (ст. ст. 182, 185 ГК РФ), доверенность должна содержать:

• наименование документа;
• указание на место (город или иное) и дату (прописью) ее совершения;
• подпись представляемого или руководителя юридического лица (см. ст. 44 ОЗН РФ, п. 4 ст. 185.1 ГК РФ).

Доверенность может содержать:

• срок, на который она выдана (ст. 186 ГК РФ);
• указание на право или запрет передоверия, возможность или запрет последующего передоверия (п. 1 ст. 187 ГК РФ).

Видеофиксация нотариальных действий — что нужно знать?

Обязательно присоединяйтесь к нашим сообществам в социальных сетях: ВКОНТАКТЕ, FACEBOOK, ОДНОКЛАССНИКИ.