Изменение вида разрешенного использования участка
Всем привет! В ряде случаев мы сталкиваемся перед необходимостью изменения вида разрешенного использования земельного участка. Делается это, в основном, для цели возможности совершения какого-то действия на земельном участке. Для всех этих целей нам поможет изменение вида. Наша нужда может не всегда совпадать с возможностью, поэтому для того, чтобы понять какой вид нам нужен и одновременно понять, какой вид для нас возможен – мы должны обратиться к правилам землепользования и застройки (ПЗЗ). Найти их можно на сайте администрации. Как их искать – я писал здесь (кликабельная ссылка). Для примера возьмем ПЗЗ города Раменское Московской области. Возле каждого вида разрешенного использования будет его описание, числовое обозначение, предельные размеры (максимальные и минимальные), разрешенный процент застройки, а также минимальный отступ от границ. Дальше мы должны инициировать процесс внесения нового вида разрешенного использования в сведения Единого государственного реестра недвижимости, т.е. в Росреестр. Обратите внимание: Строительство частного дома. Выбор земельного участка. Однако, некоторые администрации не наладили межведомственный контакт и собственнику ничего не остается, как обратиться в Росреестр самостоятельно с приложением решения администрации о смене вида разрешенного использования. Услуга по смене вида является бесплатной. Заказывая выписку из Росреестра с использованием данного ресурса (кликабельная ссылка), Вы поддерживаете этот канал. #кадастр #кадастровый инженер #росреестр #недвижимость #сад и дача #межевание #законы #юрист #участок #межевание участка Больше здесь: Дача. Источник статьи: Изменение вида разрешенного использования участка.Например, ранее мы не могли возводить дом, а теперь можем.
Или мы хотим увеличить предельные максимальные размеры земельного участка.
Как понять, какой вид нам нужен
Так, например, в нашем случае, мы можем изменить вид с «ведения огородничества», где нельзя возводить домики на «индивидуальное жилищное строительство» или «личное подсобное хозяйство», где домики возводить можно.
Что дальше?
Основные тезисы статьи