Один дом-одна спецорганизация: Госжилинспекция отметила выполнение требований нового ФЗ в 96% газифицированных МКД МО
В 96% газифицированных многоквартирных домах Подмосковья уже выполняются требования Федерального Закона, предписывающего техническое обслуживание ВДГО и ВКГО в одном доме одной спецорганизации. Соответствующий закон был принят 18 марта, подписан Президентом России и вступит в силу с 1 сентября. С этого момента за 90 дней управляющие компании должны скорректировать вопросы содержания газовых сетей МКД в соответствии с новыми нормами, сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина. Из 54 тысяч МКД Подмосковья около 40 тысяч — газифицированы. По сравнению с электричеством, газ дешев и сердит. Только сердится он слишком сурово. И возникала его гневливость, зачастую, из-за потери контроля и путаницы в системе техобслуживания сетей: на одном доме могли работать несколько спецорганизаций — одна по договору с управляющей компанией обслуживала общедомовые сети (ВДГО) и несколько других могли прийти по воле собственников жилья для работ с внутриквартирным (ВКГО). Сколько в доме квартир — столько и вариантов. В марте этого года ситуацию с использованием бытового газа в стране изменили, приняв соответствующие поправки в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и «Жилищный кодекс Российской Федерации». Теперь техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО в одном многоквартирном доме может осуществлять только одна организация. Договоры с ней подписывают УК — на ВДГО, и собственники — на ВКГО. К этим изменениям Московская область была готова. Данную меру газовой безопасности в регионе стали экспериментально продвигать еще несколько лет назад, и тогда же выступили с законодательной инициативой пересмотреть существующие нормативы содержания ВДГО и ВКГО. В результате к апрелю 2023 года регион оказался в лидерах выполнения новых правил предоставления «коммунальной услуги газоснабжения», как гласит появившаяся статья 157.3 ЖК РФ. Сейчас все газифицированные дома обслуживаются согласно новым правилам на десяти территориях области. Это Бронницы , где на 215 газифицированных МКД работают три спецорганизации (ООО «РГС»; ООО «ВИКТОРИЯ» и ООО «Бронгазстрой»); Власиха (62 газ. МКД и ООО "Юникон"); Дзержинский (170 МКД - АО "Мособлгаз" и ООО "Юникон"); Долгопрудный (337 МКД и ООО «ВЭЛНЭС»); Звездный городок (9 МКД - ООО "Гарантсервис"); Краснознаменск (63 МКД — ООО «ГАЗЭНЕРГО ПРОМСЕРВИС»); Лыткарино (259 МКД — ООО «РЕГИОНГАЗСЕРВИС» и ООО «РУСПРОМГАЗ»); Молодёжный (16 МКД - ООО "РГС"); Пущино (78 МКД — ООО «СЕРГАЗ», ООО «Инженерные технологии» и ООО «Русская инженерная мастерская») и Реутов (220 газ.МКД и ООО "ПСГ"). По одному дому осталось привести в соответствие с новыми требованиями закона еще в шести муниципальных образованиях: в Волоколамском (один из 517 газифицированных МКД); Восходе (один из девяти); Королёве (один из 764 МКД); Котельниках (один из 91 МКД); Павловском Посаде (1 из 567 МКД) и Черноголовке (1 из 91 МКД). По два МКД остаются в работе управляющих компаний Домодедова (из 809 газифицированных); Дубны (из 336); Каширы (из 684); Люберец (из 1 525 МКД) и Химок (два из 760 газифицированных МКД). В целом по области 96,2% газифицированных домов уже перешли на новый стандарт предоставления услуги газоснабжения, и за отведенное законом время в соответствие осталось привести еще полторы тысячи газифицированных МКД на 50 подмосковных территориях. «Эта, давно назревавшая мера, должна упорядочить систему контроля за содержанием газовых сетей многоквартирных домов, а значит, снизить риск газовых происшествий и связанных с ними тяжелых утрат», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.