В Ростове-на-Дону увеличилось число покупателей новостроек из других регионов
В Ростове-на-Дону растет количество покупателей жилья из других городов и областей России. Об этом журналистам рассказал Павел Лепиш, гендиректор компании «Магистрат-Дон» (Группа «ИНТЕКО») на Международном инновационно-промышленном форуме «Технологический прорыв».
В Ростове-на-Дону растет количество покупателей жилья из других городов и областей России. Об этом журналистам рассказал Павел Лепиш, гендиректор компании «Магистрат-Дон» (Группа «ИНТЕКО») на Международном инновационно-промышленном форуме «Технологический прорыв».
По его словам, в 2018 году почти половина покупателей (49%) новостроек в Ростове-на-Дону – сами ростовчане, около 30% - жители Ростовской области, около 4% - жители Краснодарского края, примерно 1% - у Ставропольского края и Московской области. «При этом продажи новостроек по сравнению с 2017 годом выросли на 80% среди жителей Краснодарского края, и на 30% - среди жителей Ставропольского края», - пояснил он.
Павел Лепиш также добавил, что в 3 раза выросло количество покупок, совершаемых москвичами, а в 8 раз – жителями Красноярского края, и в 7 раз – Хабаровского края. «Среди городов Ростовской области по покупке новостроек в городе лидируют Таганрог, Волгодонск, Сальск, Батайск и Шахты», - отметил гендиректор.
По информации Павла Лепиша, переезжают в город люди по разным причинам. «Семьи с детьми планируют расширить жилплощадь, сменить место жительства из-за работы либо климата. Иногда сами ростовчане возвращаются в родной город после жизни в других регионах. Бывает, что дети покупают квартиры своим пожилым родителям, которые хотят вернуться в родные места», - прокомментировал он.
«Молодые люди и семьи, наоборот, покупают скорее квартиры небольшой площади, которые часто являются их первым жильем. На выбор могут также влиять знакомые и друзья, проживающих в регионе переезда. Наконец, многие едут из-за смены работы – трудовая миграция в стране набирает обороты, и топ-менеджеры переезжают из столицы в регионы, если им предложат хорошие условия, и приобретают там жилье», - сказал гендиректор компании.
Павел Лепиш считает, что современные города соревнуются за привлечение людей. «Люди обеспечивают развитие. Одним из ключевых факторов конкурентной борьбы за человека становится качество проработки горсреды - драйвера роста конкурентоспособности любого региона. Интересы регионов по «удержанию» качественного человеческого капитала и интересы застройщиков совпадают. Поэтому необходимо усиливать и развивать это сотрудничество. Чтобы сделать город и свой проект привлекательным, девелопер должен обращать внимание на региональные особенности и работать над тем, чтобы исправить проблемные места», - подчеркнул он.
По данным аналитиков, в Ростове-на-Дону не хватает озеленения и есть проблемы с уличной инфраструктурой. «Мы работаем над тем, чтобы улучшить эти моменты на территории наших жилых комплексов. Например, в ЖК «Французский квартал», который строим в районе Левенцовский, в 2019 году мы планируем начать масштабное озеленение пешеходного бульвара, который станет точкой притяжения для всего района. В перспективе также возвести здесь скейт-парк. А рядом с 8 микрорайоном Левенцовки предполагается создание городского парка – проект уже прошел публичные слушания», - сообщил Павел Лепиш.