Выгодно ли снимать квартиру в Подмосковье?

Стоимость аренды жилплощади продолжает возрастать, и все больше людей задумываются о возможности ипотеки — это такие же регулярные платежи, но уже за собственную квартиру или дом. Однако даже здесь все не так просто — цены на жилье и процентные ставки у банков также увеличиваются. Об этом сообщает интернет-издание «Подмосковье Сегодня».

Согласно данным сайтов «Авито» и «Циан», минимальная стоимость однокомнатной квартиры в ближайшем Подмосковье составляет примерно от 6 до 6,5 миллионов рублей. В то же время, арендная плата за аналогичное жилье варьируется от 25 до 35 тысяч рублей в месяц. Чтобы определить, что является более выгодным, необходимо провести несколько простых расчетов. Давайте рассмотрим условия, при которых ежемесячный ипотечный платеж будет равен средней стоимости аренды жилья.

Как отмечает экономист и профессор РЭУ имени Г. В. Плеханова Наталья Проданова, размер первоначального взноса должен быть не менее 57-58%, а срок ипотечного кредита — не менее 30 лет, чтобы ежемесячная сумма выплаты была реалистичной.

Кроме того, она подчеркивает, что инвестирование в недвижимость является хорошим вложением на будущее, учитывая отсутствие значительных снижений цен на рынке. При этом, вкладывать деньги в собственное жилье намного приятнее, чем регулярные платежи арендодателю.

Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев заявил, что в 2024 году сертификаты на социальную ипотеку получат около 300 человек. В этом году обладателями нового жилья стали 296 талантливых специалистов.