Жильцам аварийного дома в Ростове не вернут деньги за капремонт

Жильцам аварийного дома в Ростове не вернут деньги за капремонт. Люди пожаловались на приходящие коммунальные платежки.

В администрации Октябрьского района прошла встреча местных властей с жильцами аварийного дома на улице Ивановского, на которой обсудили проблему некорректных коммунальных начислений.

Жильцов третьего подъезда эвакуировали ещё 1 октября — с тех пор помещение пустует уже почти полгода, однако собственники комнат продолжают получать счета за отопление и капитальный ремонт, из‑за чего у многих накопились существенные долги: у отдельных жильцов сумма превысила 10 000 рублей.

По итогам обсуждения прояснились позиции сторон: управляющая компания заверила, что счета за воду, свет и газ жильцам эвакуированного подъезда приходить не должны; в «Теплокоммунэнерго» настаивают на необходимости оплаты отопления, поскольку тепло продолжает поступать в здание.

Первый заместитель главы администрации Дмитрий Лаза, курирующий вопросы ЖКХ и строительства, пояснил, что отключить третий подъезд от отопления пока невозможно: это связано с рисками для конструкции дома — из‑за трещины и возможного резкого похолодания ситуация может ухудшиться. Чиновник пообещал организовать встречу с руководством компании, чтобы обсудить перерасчёт платежей за отопление.

Кроме того, представитель Фонда капитального ремонта сообщил, что возврат взносов не предусмотрен: по дому собрали 3,9 млн рублей, но расходы на ремонт оказались почти вдвое выше, поэтому ни одному собственнику денежные средства не вернут. При этом долги за полгода будут аннулированы только после официального изъятия земельного участка для муниципальных нужд — то есть когда дом перейдёт в собственность властей.

Для жильцов первого и второго подъездов действуют следующие условия: они продолжат оплачивать коммунальные услуги (воду, электричество, газ и отопление) по нормативам, а с 1 марта начисления за капитальный ремонт прекратятся — это предусмотрено жилищным законодательством.