Город новостроек

В последние годы в Рыбинске активизировалось жилищное строительство. Даже сейчас, когда в стране разгорелся экономический кризис, а реальные доходы населения упали, стройка продолжается. Кто строит жилые дома и для кого? Кто покупает квартиры? Что будет с ценами на квартиры в обозримом будущем? С инвесторами и застройщиками города мы попытались ответить на эти вопросы. Лет десять назад считалось: раз численность населения сокращается, то строить новые дома в Рыбинске не имеет смысла: спрос удовлетворяется за счет вторичного рынка. В результате с середины 90-х до середины 2000-х многоквартирных жилых домов в городе было построено единицы. А потом начался настоящий строительный бум. - В 2015 году объемы жилищного строительства в сравнении с предыдущим периодом увеличились более чем на 40%. С учетом реконструкции общая площадь введенного жилья составила почти 50 тыс. кв. метров – это на 44% больше, чем в 2014 году, — рассказала Любовь Тихонова, директор департамента архитектуры и градостроительства. Если средняя площадь квартиры составляет 50 кв. м, то получается, что за год в городе построена одна тысяча квартир. Если бы не было высокого спроса, то не росло бы и предложение. Кто же в Рыбинске покупает новое жилье, то есть стимулирует строительство? - Все, — отвечает на этот вопрос Михаил Щербаков, директор Рыбинского центра […]