«Кризис перепроизводства» намечается на рынке жилья в Воронеже

Город расположился на второй строчке списка по нераспроданности жилья среди «миллионников»

Воронеж занял второе место среди городов-миллиоников по количеству нереализованного жилья по данным аналитиков bnMAP.pro. Сейчас в областном центре строится и проектируется более 1,1 млн кв.м. жилплощади, однако нераспроданными из них является 764 тыс. кв.м., что составляет 66%. В данном рейтинге выше сумел подняться только Краснодар, где доля нереализованных квартир и частных домовладений составляет 67%. Третье место в числе аутсайдеров по данному показателю разделили Самара и Красноярск (64%). Стоит отметить, что сравнительно высокая доля жилья, остающегося без покупателя, свойственна и для тех городов, в которых, как считают аналитики, ситуация складывается лучше. Например, в Москве не реализовали 54% площадей в новостройках. При этом город находится на второй строчке списка, но уже с его «противоположной» стороны. Лучше всех жилплощадь продается в Нижнем Новгороде. Там доля квартир без покупателей составляет 49%. Напомним, ранее исследователи посчитали «индекс однушки» для жителей Воронежа. Полученные результаты подсчетов оказались весьма удручающими. В особенности они разочаруют тех, кто хочет накопить на собственное жилье, не влезая в кредиты и займы. При составлении рейтинга исходили из того, что медианная зарплата в Воронеже составляет 48 тыс. рублей, а цена на однокомнатную квартиру в регионе равняется 3,7 млн рублей. Таким образом, чтобы жителю города со средним доходом накопить на однокомнатную квартиру, потребуется 77 месяцев или почти 6,5 лет.