Эксперты назвали города России с самой большой и самой маленькой средней площадью квартир

Самара стала лидером среди российских городов по средней площади квартир в новостройках - 56,4 кв. метра, что на 0,28% выше уровня мая 2024 года. Таковы результаты исследования, проведенного экспертами bnMAP.pro. Они изучили предложение на первичном рынке всех 16 городов-миллионников РФ и подсчитали средние площади лотов в продаже. Исследованы все новостройки в открытой продаже всех классов, всех типов (квартиры и апартаменты) в Старой и Новой Москве.

«Самара удерживает первую позицию в рейтинге уже несколько месяцев, демонстрируя устойчивый тренд на рынке просторного жилья», - указали в bnMAP.pro.

Второе место разделили Красноярск и Челябинск с одинаковыми показателями: средняя площадь лотов в новостройках этих городов в мае составила 53,2 кв. метра.

Москва заняла третье место со средней площадью 51,4 кв. метра жилой площади в новостройках. При этом в столице зафиксировано незначительное снижение показателя по сравнению с прошлым годом (-1,52%).

Самые компактные лоты по-прежнему в Санкт-Петербурге. Средняя площадь квартир в новостройках города в мае 2025 года сократилась на 3,34% и составила 42 кв. метра, что является минимальным показателем среди всех исследованных городов.

Максимальное падение средней площади квартир в новостройках за 12 месяцев отмечено в Омске (-10,98% до 43,8 кв. м). Скорее всего, это связано с тем, что с мая прошлого года здесь стартовали продажи в 18 корпусах новостроек при общем объеме корпусов в продаже в 50 штук. То есть объем новых корпусов составляет более трети, и в условиях относительно небольшого общего объема предложения такой приток нового жилья, состоящего преимущественно из компактных квартир, оказывает существенное влияние на итоговые показатели средней площади.

Среди городов с отрицательной динамикой также выделяется Уфа: за год средняя площадь лотов в новостройках здесь сократилась на 3,10% до 44,7 кв. метров.
В 12 из 16 исследованных городов средняя площадь лотов в новостройках на продаже за год уменьшилась. Это может быть связано с общим спросом на более дешевое жилье – а значит, на более компактные лоты.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в России подорожали материалы для ремонта и строительства.