Стройки в престижной части Самары не останавливаются: чем так интересна локация?

В Самаре активно продолжается стройка — в том числе, в центральной части города. Казалось бы, центр давно застроен, но появляются все новые проекты, а люди все чаще выбирают именно такие локации.

Один из таких районов — граница Ленинского и Октябрьского районов, возле ТЦ «Вертикаль» и Московского шоссе. Район давно считается престижным, и сейчас он быстро развивается.

Географический центр притягивает самарцев

Географический центр Самары — это не только деловая часть города, но и одно из самых комфортных мест для жизни. Особенно для семей, которые ценят инфраструктуру, транспорт и уверенность в завтрашнем дне.

Сегодня на Московском шоссе в районе ТЦ «Вертикаль» и ТК «Караван» идет активное строительство разных жилых объектов. Здесь рядом все нужное для жизни: школы, магазины, метро, медицинские учреждения, места для досуга и развлечений.

Здесь развиваются бизнес-центры, открылось несколько новых школ и детских садов, обустраиваются прогулочные зоны и скверы. Район стал точкой притяжения — и для инвесторов, и для тех, кто планирует покупать квартиру для семейной жизни.

Главное, что отмечают жители, — удобство. До метро «Московская» — 10 минут пешком. Рядом остановки трамваев, автобусов и троллейбусов. При этом сама улица не шумная: до главных магистралей — рукой подать, но во дворах тихо, нет машин, потому что все они находятся на подземных парковках. Отсюда удобно добираться в любую часть города.

источник: жк-король-лев.рф

Школы и детские сады — весомый аргумент

Местные школы и детские сады — еще один аргумент в пользу района. Здесь находятся школы с хорошей репутацией: школы №132, №148, «Интеллект-плюс», СамЛИТ, например, а также несколько детских садов. Проблем с доступом к ним не будет, они все расположены в пешей доступности от новых домов. Рядом работают медицинские центры, торговые комплексы, есть магазины у дома и даже частные детские развивающие клубы. Все это делает район удобным не только с точки зрения логистики, но и повседневной жизни.

Престижная обстановка

Немаловажно и соседство. В этой части города уже построено несколько современных жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса. Это формирует обстановку: ухоженные дворы, аккуратные фасады, развитая среда. В район едут не случайные покупатели, а люди, которые планируют здесь остаться надолго и строить большую и счастливую семью.

Интересные объекты локации

Журналисты ProGorodSamara побывали на одной из строительных площадок в данной локации, чтобы посмотреть, как идет работа по возведению одного из жилых комплексов, чем объясняется устойчивый интерес к этому району и почему все больше семей с детьми выбирают именно такие направления — ближе к деловому и историческому центру.

Один из новых проектов здесь – ЖК «Король Лев» – уверенно растет ввысь: на площадке полным ходом ведутся строительно-монтажные работы, гудит техника, идет возведение этажей. Примечательно, что за ходом строительства можно наблюдать прямо в режиме онлайн по ссылке на сайте ЖК — трансляция открыта 24/7.

В условиях, когда часть проектов в городе замораживается или переносится, такая открытость вызывает доверие к строящемуся жилому комплексу.

источник: ProGorodSamara

Интерес горожан к «Королю Льву» и наш анализ заключенных договоров в открытом источнике показывают, что ценовая политика компании учитывает баланс интересов застройщика и дольщиков. Это позволяет динамично строить и реализовывать проект.

Неожиданно для себя мы выяснили, что трехкомнатную квартиру площадью больше 110 м² возможно купить за цену от 115000 рублей за квадратный метр. Конечно, цена может быть и выше – это будет зависеть от этажа и видовых характеристик квартиры. Тем не менее, соотношение цены и уровня ЖК все равно приятно удивляет.

Причем речь идет о современных проектах с подземным паркингом, лифтами, IP-домофонией, благоустроенным двором и игровыми площадками.

• Дома оборудованы тремя современными комфортабельными лифтами, оснащенными световыми TFT-табло. В каждом подъезде один пассажирский на 400 кг и два грузо-пассажирских – на 1000 кг.
• Окна в домах изготовлены из двухкамерного стеклопакета с применением высококачественного КВЕ-профиляс высокими показателями звукоизоляции и сопротивления к ветровой нагрузке.
• В торцах зданий будут установлены современные стеклянные и алюминевые оконные констуркции.
• На территории будет собственная детская игровая площадка с зоной отдыха, оборудованная современными сертифицированными детскими аттракционами и травмобезопасным покрытием.
• Входные группы будут облицованы керамогранитом, на первом этаже будет располагаться консьерж-служба.
• Имеются квартиры с видами на Волгу или на городскую панораму. Интересно, что виды открываются не просто на Волгу – из квартир с 15 по 25 этаж можно увидеть Жигулевские горы, раскинувшиеся за рекой.
• В каждом доме ЖК «Король Лев» установлена индивидуальная крышная котельная с шестью котлами мошностью почти 2 МВт. Это позволит жильцам не зависеть от сезонных отключений отопления.

источник: ProGorodSamara

Срок сдачи жилого комплекса «Король Лев» назначен на второй квартал 2026 года. Однако ГК «Берег» в лице СЗ «Самарский хлебозавод №9» заявляет, что проект набрал такой темп развития, что, по заявлению их руководителя, дома будут готовы уже в декабре 2025 года. Для покупателей это важно: нет ничего хуже, чем затянувшееся ожидание. Сейчас проект является «лакомым кусочком» в локации, ведь трудно где-то еще найти такое сочетание цен и уровня комфорта.

источник: жк-король-лев.рф

Пока дом не достроен, ценообразование остается компромиссным — это повод присмотреться к этому жилому комплексу прямо сейчас. Мы живем в специфическое время, когда стоимость жилья стремительно растет. По мнению экспертов, сейчас активно формируется отложенный спрос, так что такое ценообразование станет настоящим подарком для инвесторов — с учетом уменьшения ставки спрос будет только расти.

Строительством дома занимается ГК «Берег», успевшая заслужить доверие самарцев за 25 лет работы на строительном рынке Самары. Вот что говорит представитель компании про проект:

— Мы не стремимся удивить громкими обещаниями или глянцем. Наш проект, в первую очередь, для жизни. Здесь нет лишнего пафоса, все продумано под реальные нужды семьи: удобные планировки, понятная инфраструктура, честная цена. Мы строим так, как сделали бы для себя и своих детей.

Если вы как раз задумываетесь о покупке квартиры для семьи — присмотритесь к проекту «Король Лев» на Московском шоссе. Наблюдать за ходом стройки в реальном времени можно прямо сейчас, онлайн-трансляция доступна круглосуточно на сайте ЖК — удобно, открыто и без лишних слов.