Саратовские банки отказываются давать кредиты ТСЖ и ЖСК

В мэрии не знают, что с этим делать

В Саратове сложилась двойная ситуация, которую пытаются разрешить в Саратовской городской думе. Сегодня, 17 сентября, на заседании рабочей группы по ЖКХ зампред комитета горадминистрации по ЖКХ Наталья Даниленко рассказала, что государство дало возможность частично оплатить кредит, полученный в том или ином банке на энергоэффективный ремонт многоквартирного жилого дома. В этом случае фонд содействия реформированию ЖКХ может погасить часть кредита - но на сумму, не превышающую 5 млн рублей и 80% от общей стоимости работ. Это произойдет лишь в том случае, если берется кредит на улучшение энергоэффективности - при этом прогнозный эффект должен быть не менее 10%.

Есть и еще несколько условий: дом не должен быть старше 60 лет и младше 5 лет, должны быть установлены приборы учета и оплата по ним должна быть на протяжении не менее года.

Замминистра строительства и ЖКХ Марина Цыганова рассказала, что в случае предоставления кредитов УК проблем нет, а вот кредитовать ТСЖ и ЖСК банки отказываются.
"Они обещают, но кредиты не дают", - подтвердила ее слова Даниленко. Причины, по ее словам, просты:
"Что такое ТСЖ или ЖСК? Сегодня один председатель, завтра другой. Залогового имущества нет. К тому же, риски высоки, если жильцы вдруг уменьшат уровень платежей. Банки на это идти не хотят".

"Задача банков - не благотворительность, а зарабатывание денег. Что поставят в залог жильцы? Лифт что ли? А если задолжали за потребленные услуги и началась процедура банкротства? Ну в суд банк пойдет. Что он с дома возьмет? С жильцов? Банкротить их что ли будет? Мы можем мечтать в такой ситуации о банках, но это нереально", - считает депутат Виктор Марков.

К тому же, в ТСЖ и ЖСК жильцы, как правило, не хотят тратить свои деньги на повышение энергоэффективности. Считая, что их можно было бы потратить на более существенные, на их взгляд, цели. К тому же, чтобы сделать дом более энергоэффективным, нужно заказывать в специализированных организациях очень дорогой проект.


Фото - pressa40.ru