«Там самое место строить гостиницу». Землю у Сергиевой Лавры продают за 13 миллионов
В Сергиевом Посаде продают под застройку землю напротив Свято-Троицкой Сергиевой Лавры. Территория находится в частной собственности, но именно там разбит сквер и установлен памятник родителям Сергия Радонежского. Открытая Россия выяснила, действительно ли участок выставлен на продажу и что будет с живописным сквером.
2 февраля на сайте avito.ru было опубликовано объявление о продаже земли по адресу Московская область, Сергиев Посад, Красной Армии пр-кт, 136 Б — аккурат напротив Свято-Троицкой Сергиевой Лавры. Цена вопроса — 13 миллионов рублей.
«Земельный участок 6 соток на землях населенных пунктов для объектов общественно-делового значения, для строительства торгового павильона. Коммуникации центральные», — говорится в объявлении о продаже. К нему приложены фотографии, на одной из которых видна часть памятника.
В 2014 году при подготовке к празднованию 700-летия Сергия Радонежского именно на этом месте, напротив Лавры, разбили сквер и установили памятник родителям преподобного Сергия. До 2013 года здесь располагался заброшенный кинотеатр «Мир».
Корреспондент Открытой России позвонил риелтору Светлане, указанной как контактное лицо в объявлении, представившись покупателем. Она подтвердила, что шесть соток рядом со сквером находятся в частной собственности и выставлены на продажу.
— А я могу строить там что захочу, или есть какие-то ограничения?
— Там знаете как. Вид разрешенного использования можем переделать под любой. Там другое ограничение: архитектура, это же исторический центр. Так что там могут быть какие-то замечания по постройке.
— Я посмотрел, у вас на фотографиях нет памятника, который там установили. Проблем не будет? Это же место продается буквально рядом с памятником.
— Это свежие фотографии, сделанные сейчас. Там действительно есть памятник рядом, но у памятника своя территория. А что вы хотите там построить?
— Да я пока не знаю, гостиницу может или вот торговый павильон.
— Там самое место строить гостиницу или деловой центр. Как соберетесь посмотреть, позвоните. Мы вам покажем место, все расскажем, покажем документы.
Как пишет издание «Альтернативная газета», в распоряжении которого оказалась кадастровая карта, участок рядом со сквером зарегистрирован как объект общественно-делового значения под номером 455. Сквер рядом с ним имеет номер 356 и зарегистрирован для «размещения особо охраняемых историко-культурных и природных объектов». В то же время, участок для продажи не огорожен и сейчас входит в композицию вокруг памятника.
«Часть земли недалеко от памятника действительно находится в частной собственности у некоторых людей, имена их указаны в документах. Но о том, кто реальный владелец, лучше спросить у депутата Владимира Корощенко. Конечно, никто не даст построить здесь ларек с шаурмой, я уверен, что на самом деле владелец этого участка не будет его продавать. У появления этого объявления свои внутренние причины, связанные с политической борьбой в нашем городе, они будут малоинтересны вашему читателю», — прокомментировал анонимный источник Открытой России в администрации города.
Депутат Горсовета Владимир Корощенко в разговоре с корреспондентом Открытой России на вопрос о том, слышал ли он об истории с продажей участка в сквере, сказал следующее: «Не знаю. А что вы мне звоните? Вы запросите в регпалате выписку и узнаете, кому эта земля принадлежит. А то у вас там источники — фигня полная. Мне эта земля никогда не принадлежала, и я отношения к ней не имею. Это открытые сведения, что вы мне звоните-то? Откуда я знаю, где чьи какие участки? Вам для чего это надо? Ну продает кто-то участок, пусть продает. Вам-то какое дело?».
На официальный запрос в администрации Сергиева Посада Открытой России ответили, что территория, на которой разбит сквер и стоит памятник, находится в муниципальной собственности. А в объявлении размещены якобы некорректные фотографии, и речь идет об участке, расположенном рядом.
«Угрозы ни памятнику, ни скверу нет. Они не будут разрушены», — говорится в ответе.
О каком конкретно участке «рядом» идет речь, в администрации не поясняют. Вокруг с сквера с одной стороны находится здание бывшей фабрики «Художественных изделий и игрушек», в котором располагаются офисы, кафе, магазины и прокуратура, а с другой стороны — овраг, здание Вознесенской трапезной и клозет.