Новые правила семейной ипотеки сократят число получателей – мнение

СИМФЕРОПОЛЬ, 4 ноя – РИА Новости Крым. Внесенные Минфином РФ изменения в программу семейной ипотеки приведут к серьезным корректировкам условий ее оформления. Об этом РИА Новости Крым рассказала руководитель крымского агентства недвижимости Алена Морозова.

Минфин России с 1 февраля 2026 года изменяет правила предоставления семейной ипотеки, запретив оформлять два льготных кредита на каждого из супругов – оба будут оформлены как созаемщики по ссуде.

"У нас уже не будет возможности взять две льготные ипотечные программы, два льготных кредита в семье, потому что ранее супругов исключали из числа созаемщиков, сохраняя за каждым право на льготную семейную ипотеку. С 1 февраля такой возможности не будет", – пояснила эксперт.

Морозова добавила, что новые правила приведут к росту бюрократической нагрузки.

"Возрастут бюрократические проволочки. Если у нас формально существует ипотека без подтверждения доходов, то на практике ее нет – банки по каждому заемщику требуют подтверждения дохода. Теперь каждый из супругов, если они выступают обязательными заемщиками, должен будет собирать полный пакет документов", – сказала специалист.

Кроме того, по словам руководителя агентства, нововведения могут стать ограничением для семей с низкими доходами или плохой кредитной историей. Она отметила, что в результате с 1 февраля количество семей, которые смогут претендовать на льготную ипотеку, существенно сократится.

"Конечно же, мы сейчас ожидаем своеобразный бум на семейную ипотеку до 1 февраля 2026 года", – подытожила собеседница.