Четыре дома для расселения собираются построить на Зеленодольской в Канавине
Четыре многоквартирных дома для расселения граждан из аварийного фонда планируют построить в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Информация об этом содержится в документах на официальном сайте городской администрации.
Строительная площадка развернется на территории, которая входит в границы улиц Зеленодольской, Ледокола Садко, Полоцкой и Комсомольского шоссе. Общая площадь участка составляет 12,6 гектар. Проект планировки и межевания территории уже проходит общественные обсуждения. Мероприятие продлится до 20 февраля 2026 года.
Три дома будут располагаться плотно друг к другу. Они займут участки размером по 600 квадратных метров каждый. Общая площадь квартир составит по 4,5 тысячи «квадратов». Четвертое жилое здание будет большим. Площадь застройки достигнет 1,8 тысячи квадратных метров, а площадь квартир — 13,5 тысячи кв. м. В высоту все объекты достигнут 10 этажей. Помимо этого, запланировано строительство трехэтажного детского сада на 158 мест.
Перед тем, как начать строительные работы необходимо будет расселить и снести аварийные здания. Под демонтаж попадают дома № 112, 118, 120, 124, 126, 128, 130 и 132 на улице Зеленодольской и постройки № 8 и 10 на улице Прокатной.
Реализовывать проект будут в две очереди. Также предусмотрен подготовительный этап, в рамках которого проведут государственную историко-культурную экспертизу земельных участков.
В ходе первой очереди рабочие займутся выносом инженерных коммуникаций. Затем они возведут новостройку и трансформаторную подстанцию. Возле жилого дома оборудуют автомобильную парковку на 39 мест. Также паркинг на 57 мест появится на улице Зеленодольской. Данные мероприятия необходимо завершить к 2028 году.
Следующим этапом, намеченным до 2030 года, является создание детского сада. Одновременно запланировано проведение капитального ремонта дорог на улицах Ледокола Садко и Полоцкой, а также организация паркинга вдоль последней. Важнейшим элементом благоустройства станет масштабная модернизация улицы Зеленодольской, предусматривающая расширение дороги до нормативных стандартов, организацию пешеходных и велосипедных дорожек. Все это потребует отдельного проекта планирования.
Третий этап планируют закончить до 2031 года. Специалисты демонтируют небольшой участок улицы Прокатной между домами № 10 и 118, сохранившуюся часть автодороги реконструируют. Также построят вторую многоэтажку и парковку на 39 мест. Через год появится третий жилой дом с дополнительной зоной парковки на 53 машино-мест.
После этого застройщик будет заниматься второй очередью. Тогда появится последнее здание и паркинг на 83 машины. Помимо этого, на Зеленодольской обустроят еще одну парковку. Она будет рассчитана на 60 автомобилей. Также в нормальное состояние приведут улицы Полоцкую и Симферопольскую. Эти работы продлятся до 2034 года.
В ходе общественных обсуждений нижегородцы могут высказать свое мнение и предложения. Сделать это можно онлайн на сайте ГИСОГД, НО или отправить письмо в администрацию Канавинского района.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что к концу 2026 года в Нижнем Новгороде могут завершить строительство ФОКа на улице Родионова.