Обязательное нотариальное оформление сделок с жильем - в чем минусы
СИМФЕРОПОЛЬ, 10 июл – РИА Новости Крым. В России предлагают вернуть обязательное нотариальное удостоверение для сделок по недвижимости между гражданами. О целесообразности данной инициативы в эфире радио "Спутник в Крыму" высказали мнения руководитель отдела продаж первичной недвижимости крымского агентства недвижимости Юрий Приходько и руководитель отдела продаж вторичной недвижимости крымского агентства недвижимости Наталья Трухина.
"Вопрос этот надо разбирать с того момента, для чего данный закон принимается. Первое - это удобство граждан. Если мы говорим об удобстве, то это должно экономить время и быть простым в использовании", - отметил Юрий Приходько.
Сейчас, по его словам, часть сделок, как и раньше, происходит через нотариусов – это долевые сделки, сделки дарения и другие. Часть сделок проходит через МФЦ, когда люди сами составляют договоры, идут, записываются. Часть – через банки – у них есть онлайн регистрация, и они делают все ипотечные сделки. Часть же сделок идет через компании, обладающие возможностью делать электронную регистрацию.
"Сейчас иногда записаться в МФЦ по сделке в Симферополе приходится в Добром, Севастополе, потому что занята очередь. И если мы говорим, что мы сейчас все переведем на нотариусов, насколько это будет по времени удобно гражданам?" - обратил внимание он.
Также специалист обозначил, что в данное время сделки по недвижимости могут занимать буквально 45 минут, если все документы клиент передает онлайн, а при удостоверении нотариусом это будет значительно дольше.
Наталья Трухина также подчеркнула, что данная инициатива добавит времени для сделки.
"То есть, если сейчас мы можем организовать все достаточно быстро и оперативно, потому что все-таки у людей бывают свои вопросы, их нужно решить срочно, то здесь же это, скорее всего, просто растянет весь процесс, и не совсем понятна система организации", - поддержала собеседника она.
С точки зрения обоих специалистов рынка недвижимости, данная инициатива пока не однозначна и даже может вызвать больше бюрократических проволочек в процессе сделок с недвижимостью.