​Перегородки забыли. Александр Репин судится с музеем PERMM

Владелец холдинга «Сатурн-Р» Александр Репин взыскивает с музея PERMM без малого 17 млн рублей. Почти вся эта сумма – стоимость ремонта прошлого «дома» учреждения культуры, из которого то съехало в прошлом году.

Переезд – процесс нервирующий, изматывающий, а порой и конфликтный. Таким он планомерно становится для Пермского музея современного искусства PERMM. Несмотря на то, что само перемещение учреждения на новую площадку уже свершилось, гулким эхом для музея отозвалось оно вестями из Арбитражного суда Пермского края. На прошлой неделе Александр Репин, генеральный директор холдинга «Сатурн-Р», направил в один из «филиалов» Фемиды исковое заявление, в котором потребовал с музея чуть больше 16,89 млн рублей (забавный факт: в картотеке арбитражных дел эта сумма по какой-то причине в десять раз больше).На протяжении пяти лет PERMM располагался в здании Речного вокзала. Но в 2014 году пришлось покидать привычную площадку, подарившую музею второе имя – «Речной». Причина прозаична – здание стало небезопасным, нуждалось в серьезном ремонте. Помещения по бульвару Гагарина, 24 рассматривались как вариант «на время», но в итоге музей проработал там дольше, чем на набережной – девять лет.Мотив обращения г-на Репина в суд, рассказал он Business Class, состоит в том, что во время переезда музей кое-что забыл. А именно – различные конструкции, например перегородки, которые, согласно договору между сторонами, должно было демонтировать и в целом передать помещения такими, какими они были предоставлены изначально. Поясним, речь идет о договоре аренды помещений в здании по бульвару Гагарина, 24, которое продолжительное время служило музею пристанищем.По словам г-на Репина, администрация музея отказалась прибрать за собой самостоятельно, поэтому он обратился в Пермскую торгово-промышленную палату для проведения оценки стоимости работ по приведению помещений в первозданный вид. Получив экспертное заключение, бизнесмен направил исковое заявление о взыскании убытков в суд.В Министерстве культуры Пермского края «bc» рассказали, что об иске со стороны г-на Репина осведомлены и со своей стороны претензии экс-арендодателя считают необоснованными. Ведь владелец здания после того, как музей перекочевал на новое место, принял помещения, подписав все необходимые документы. В Минкульте заявили, что далее ситуацию будут рассматривать в юридическом поле.Кстати, о нем. По информации из электронной картотеки арбитражных дел, иск Александра Репина приняли к производству. К делу в качестве третьего лица сразу присоединили Министерство культуры, так что как-никак, а на грядущем предварительном заседании численный перевес окажется на стороне музея. В стенах арбитража стороны встретятся уже весной, 14 марта.Непростые отношенияВ пресс-службе краевого арбитража «bc» пояснили, что взыскиваемая сумма состоит из трех составляющих. Во-первых, стоимости работ – около 16,7 млн рублей. Во-вторых, расходов на проведение строительно-технических изысканий – 120 тыс. рублей. В-третьих, государственной пошлины – чуть больше 107 тыс. рублей.Вопрос о переезде PERMM возникал в публичном пространстве не раз. Сначала потенциальной площадкой для него прочили здание бывшей поликлиники по ул. Лебедева, 11. С его собственником вели переговоры, но желаемого результата они не принесли. Мог музей вернуться и на свою «историческую родину» – на набережную. Учреждению культуры и Минкульту предлагали разместиться в бизнес-центре «Магнат» (ул. Монастырская, 2б), но снова мимо. Пока региональные власти и руководство музея пребывали в активных поисках, Александр Репин уведомил администрацию PERMM о повышении арендной платы – в полтора раза, до двух миллионов рублей в месяц. Позже бизнесмен пояснил, что в разгар «коронакризиса» пошел навстречу музею и двукратно снизил ренту, но вечно удерживать ее на этой планке было невозможно. Свое решение г-н Репин также аргументировал тем, что от властей он получил информацию о том, что музей должен вскоре выехать из здания. Отметим, дело было на исходе 2020 года.Тем не менее, уже во второй декаде января 2021 года сторонам удалось достичь компромисса – арендная плата осталась на прежнем уровне, но договор продлили лишь на год. В ноябре того же года г-н Репин снова согласился продлить договор (но уже с повышением арендной платы) еще на год, так как новую площадку для размещения музея найти так и не вышло.Новый «дом» для PERMM удалось отыскать только в 2023 году – им стало здание бывшего автосалона по ул. Крисанова, 4. Началась подготовка к переезду. Параллельно с этим процессом владелец здания по бульвару Гагарина, 24 уже делился соображениями о том, что может занять место музея – в планах было открытие фешенебельного ресторана с залами на трех этажах и кухней на цоколе. Кроме того, рассматривались сдача помещений в аренду частной клинике или продажа. В итоге в апреле здание выставили на продажу за 260 млн рублей, чуть позже оно подорожало до 300 млн рублей. В октябре PERMM переехал и официально открыл свои залы 28 октября 2023 года. А здание по бульвару Гагарина в ноябре было продано структурами Александра Репина новому собственнику, имя не раскрывается.