Покупка недвижимости. Почему не стоит намеренно ухудшать жилищные условия?

Есть несколько законных оснований для того, чтобы государство пошло на встречу, и выделило определенные преференции для приобретения нового жилья. Одними из таких оснований выступают плохие жилищные условия. Многие пытаются пойти на определенные ухищрения, и ухудшить условия проживания специально. Делать это категорически нельзя, ведь за подобные действия применяются определенные последствия.

Что подразумевается под намеренным ухудшением условий проживания?

Несмотря на то, что законодательстве четкого термина, который мог бы описать подобные действия, нет, наказание за намеренное ухудшение жилищных условий все равно последует. Под это определение попадает любое действие, которое позволит легальным образом отказаться от законной жилплощади и впоследствии претендовать на новое жилье, как правило, более просторное. Подобные действия обычно выполняют те люди, которые не в состоянии, условно говоря, выгодно продать квартиру без посредников, добавить средства и приобрести новое жилье. С их точки зрения, намного проще провернуть определенные махинации, встать на жилищный учет и дожидаться своей очереди.

Основным методом ухудшения жилищных условий является уменьшение метража жилого помещения. Уменьшить метраж можно путем обмена объектов недвижимости. Можно в жилье прописать лишних жильцов, делая это во время заключения или расторжения брака. Можно намеренно долго не оплачивать коммунальные услуги, чтобы государственные органы принудительно переселили в другое жилье.

По факту в перечисленных ситуациях происходит именно ухудшение жилищных условий. Есть определенная планка по метражу, который должен приходиться на одного проживающего в квартире. Если эту планку перейти, то государство обязано предпринять меры. Разумеется, если ухудшение условий не было выполнено специально.

Что будет, если условия специально будут ухудшены?

На практике нет четких мер или указаний по поводу того, как именно должны действовать подобные органы, кроме одного момента. При обнаружении факта намеренного ухудшения жилищных условий, встать на учет можно будет только через несколько лет. Чтобы не было проблем, имеет смысл выполнять любые сделки с недвижимость только легальным способом. Речь идет о сотрудничестве с агентством. Продавая или покупая недвижимость, агентство обеспечит прозрачность всех процедур.