Пора складывать: в Краснодаре построят логистический комплекс для керамики
Новый хаб — новые рабочие места
Несмотря на экономические санкции, ограничение потоков денежных средств, нарушение логистических цепочек, инвесторы вкладывают средства в развитие нашего города. Эксперты отмечают: пока владельцы и арендаторы торговых центров экспериментируют, пытаясь вернуть покупательский трафик, инвесторы уходят на поиски более стабильных форматов и вместе с ростом инвестиций растет и потребность в складской недвижимости нового уровня.
Среди арендаторов все больше востребованы мультиформатные и высокотехнологичные объекты: логистические или индустриальные парки. Яркий тому пример: одна из крупнейших компаний — «БОМОНД» — активно расширяется и создает новый транспортно-логистический центр в Краснодаре. Эта компания продает керамические изделия на территории нескольких регионов нашей страны.
На днях глава города Андрей Алексеенко подписал инвестиционное соглашение по реализации проекта с предпринимателем, владельцем сети торговых комплексов «БОМОНД» Владимиром Меликовым. Только объем инвестиций в строительство логистического комплекса для хранения керамических изделий составит 1 млрд рублей.
Андрей Алексеенко отметил, что такие предприятия очень нужны региону и стране, особенно в условиях экономических санкций. — Новый складской комплекс — это дополнительно 70 рабочих мест. Чем их больше в городе, тем выше уровень жизни. Это дополнительные доходы. Конечно, мы должны поддерживать такие проекты. Направление логистики надо развивать на юге страны. Краснодар — это серьезный хаб для перевалки грузов, развития обрабатывающих производств и промышленности. Нам важно выстраивать новые логистические цепочки поставок товаров, — сказал Андрей Алексеенко.
Это одно из новых предприятий, которое разместится в промышленном кластере в районе ул. им. Демуса. По этой зоне совместно с краевой администрацией готовится проект развития территории. Здесь уже провели инвентаризацию 800 га промышленных участков.
Промзона, прилегающая к Комсомольскому микрорайону Краснодара, ограниченная ул. им. Демуса и Новороссийской, создавалась еще в середине 80-х годов XX века. Сейчас промзона насчитывает свыше 60 предприятий разной направленности.
Импульс для логистики
В Управлении инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства администрации Краснодара подчеркивают: тренд нового времени — большие складские комплексы, или логистические хабы, поскольку крупные сети стараются сделать процесс совершения покупок максимально комфортным, неторопливым.
— Логистический комплекс для хранения керамических изделий будет одним из крупнейших в Краснодаре, — говорит Артем Анацкий, начальник Управления инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства администрации Краснодара. — Он позволит координировать поставки в Крым, Ростов-на -Дону, Екатеринбург и Москву. Что очень важно, позволит создать 70 новых рабочих мест.
Артем Анацкий акцентирует внимание на том, что в планах компании «БОМОНД» — наращивание производственных мощностей на своих земельных участках, расположенных неподалеку от будущего логистического центра. На территории Восточной промзоны уже идет строительство крупного индустриального парка компании «Вайлдберриз». А это значит, что большой промышленный кластер будет развиваться комплексно.
«Переход покупателей в онлайн дал импульс к оживленному развитию e-commerce, или продаже онлайн. Соответственно, у игроков этого сегмента увеличилась необходимость в качественных складских площадях, их начали больше строить. Складской бизнес действительно оказался одним из бенефициаров пандемии. Он был стабильным во время кризиса ввиду своих функциональных характеристик и роли в перераспределении товаров в экономике», — отмечает Артем Анацкий.
Склады завтрашнего дня
Проект строительства транспортно-логистического хаба сопровождает городское управление инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства. Комплекс начнут строить уже весной 2022 года на земельном участке площадью 50 тыс. кв. м. Склад будет предназначен для приема, сортировки, хранения и дальнейшей отправки керамических изделий. Проект строительства готов, в ближайшее время он получит заключение экспертизы.
Строительство проведут в два этапа: на первом построят помещения административно-бытового комплекса, техпомещения и помещение теплого склада, на втором — еще одно помещение склада. Суточный грузооборот составит 35 тонн. Также планируется благоустроить и озеленить прилегающую территорию общей площадью 3 тыс. кв. м. Завершить все работы собираются в 2024 году.
Здесь для проверки качества и учета поступающего товара предусмотрят столы, оборудованные техникой. В помещениях создадут пространство для стеллажного и напольного хранения товаров.
Но это не единственный пример, другие предприятия малого и среднего предпринимательства тоже развиваются и наращивают мощности. Так, краснодарская косметическая компания «Солнце» построит новый производственный комплекс на 50 рабочих мест. Здесь производят парфюмерию, натуральную косметику и средства народной медицины из природных растительных компонентов Краснодарского края и гор Северного Кавказа. Сейчас в ассортименте более 800 наименований. На предприятии открыто 35 рабочих мест, в том числе 5 — для людей с ограниченными возможностями.
Материал подготовила Зара Хушт