Baisse du loyer : Comment le nouveau gouvernement compte s'y prendre
Au Sénégal, le loyer est cher. Le nouveau gouvernement a l’objectif de faire baisser son coût. Comment compte-t-il y arriver ? Momath Talla Ndao, secrétaire d’Etat à l’Urbanisme et au Logement, a expliqué comment ils comptent s’y prendre dans un entretien avec "L’Observateur" dont "Igfm", vous propose un extrait.
«Concernant la baisse du coût du loyer, il faut noter que l'ancien régime a essayé en termes de solutions. Mais nous, nous sommes là avec un programme qui va reposer sur un certain nombre de dispositifs et de mécanismes. Je pense que c'est là où l'ancien régime avait péché, surtout avec l'absence de mécanismes réels et de dispositifs d'une politique claire, capable de répondre aux attentes des citoyens sénégalais.
En termes d'offres, nous allons mettre en place un dispositif permettant de pouvoir jouer sur des leviers, tels que la Tva et d'autres mécanismes financiers, dans le but de permettre aux promoteurs immobiliers, de pouvoir sentir un allégement sur les impôts et taxes, afin qu'ils baissent le coût du loyer.
Au-delà de ces taxes et impôts, nous allons travailler sur la Sn Hlm, la Sicap. Ces structures vont nous permettre de pouvoir augmenter l'offre. Car, en réalité, le loyer est un marché de l'offre et de la demande. L'Etat doit inonder le marché d'une offre permettant d'entraîner une réduction du coût loyer, sans cela, il nous sera difficile d'avoir les résultats escomptés.
Mais, il faut d'emblée préciser qu'il n'y aura pas de politique politicienne, encore moins d'effet d'annonce sur la politique. D'ailleurs, dans un délai raisonnable, les dispositifs nécessaires seront mis en place pour régulariser de manière très intelligente, la question du loyer ».
«Concernant la baisse du coût du loyer, il faut noter que l'ancien régime a essayé en termes de solutions. Mais nous, nous sommes là avec un programme qui va reposer sur un certain nombre de dispositifs et de mécanismes. Je pense que c'est là où l'ancien régime avait péché, surtout avec l'absence de mécanismes réels et de dispositifs d'une politique claire, capable de répondre aux attentes des citoyens sénégalais.
En termes d'offres, nous allons mettre en place un dispositif permettant de pouvoir jouer sur des leviers, tels que la Tva et d'autres mécanismes financiers, dans le but de permettre aux promoteurs immobiliers, de pouvoir sentir un allégement sur les impôts et taxes, afin qu'ils baissent le coût du loyer.
Au-delà de ces taxes et impôts, nous allons travailler sur la Sn Hlm, la Sicap. Ces structures vont nous permettre de pouvoir augmenter l'offre. Car, en réalité, le loyer est un marché de l'offre et de la demande. L'Etat doit inonder le marché d'une offre permettant d'entraîner une réduction du coût loyer, sans cela, il nous sera difficile d'avoir les résultats escomptés.
Mais, il faut d'emblée préciser qu'il n'y aura pas de politique politicienne, encore moins d'effet d'annonce sur la politique. D'ailleurs, dans un délai raisonnable, les dispositifs nécessaires seront mis en place pour régulariser de manière très intelligente, la question du loyer ».