За первую половину 2016 года в столице сдали почти на треть меньше жилья

Как сообщил глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин, за первые 2 квартала текущего года в столице было введено на 27,3 % меньше жилой недвижимости, чем за аналогичный период прошлого года. Эксперты полагают, что рынок вскоре стабилизируется, хотя в 2018 году объемы строительства могут сократиться.

В I полугодии 2016 года в столице ввели всего 1 млн. 334 тыс. кв. м жилья, год назад – 1 млн. 836 тыс. кв. м. При этом в пределах МКАД спад показателей ввода составил порядка 45 %: за этот год уже сдано 601,1 тыс. кв. м жилой недвижимости, а за январь-июнь 2015 года – 874,5 тыс. кв. м. Всего за первые 6 месяцев текущего года в Москве было сдано 3,3 млн. кв. м недвижимости, год назад – почти 4 млн. кв. м.

По словам руководителя центра «ИРН» Олега Репченко, следует учитывать, что прошлый год, особенно его I полугодие, вообще был рекордным по объемам ввода жилья. Именно поэтому говорить в настоящее время о массовом сокращении строительства, по меньшей мере, некорректно.

Спад показателей вполне объясним «эхом кризиса»: после девальвации рубля в конце 2014 года многие застройщики на время заморозили работы, и пик введения в эксплуатацию жилья пришелся на первые месяцы 2015 года. Рынок, по мнению Репченко, стабилизируется в 2016-17 гг., но уже в 2018 объемы строительства могут уменьшиться.

Итоги полугодия в Подмосковье более позитивные. По словам зам. председателя правительства области Германа Елянюшкина, ввод жилья вырос на 200 тыс. кв. м. Год назад в области было сдано 1 млн. 800 тыс. кв. м жилой недвижимости, в январе-июне 2016 года – уже 2 млн. кв. м.