Банкир рассказал, как накопить на первый взнос по ипотеке

Глава Росбанка Илья Поляков рассказал в интервью РИА Новости основные способы накопления средств на первый взнос по ипотеке.

Банкир отметил, что наиболее серьёзным препятствием для получения ипотеки является отсутствие первоначального взноса. Он посоветовал откладывать деньги на вклад в банке с капитализацией процентов, как будто вам уже нужно выплачивать кредит — около 30 тысяч рублей в месяц. Однако у этого метода есть недостаток: за это время жильё может подорожать.

Поляков также упомянул несколько способов формирования первой выплаты по ипотеке — в частности через программы материнского семейного капитала или в рамках региональных пилотных проектов через жилищные накопления.

Банкир обратил внимание на то, что банки разрабатывают собственные программы, поощряющие накопление первоначального взноса. Также можно получить ссуду под залог имеющейся недвижимости.

При этом глава банка подчеркнул, что разные способы накопления сопровождаются разными видами рисков. Например, когда первоначальный энтузиазм может исчезнуть, а сумма, которую вы отложили, уже довольно велика, вы можете потратить её на что-то другое. Поляков посоветовал в этом случае создать резерв на непредвиденные расходы и постараться не выходить за его пределы.

Кроме того, банкир указал, что не нужно заниматься финансовыми инвестициями, если вы не являетесь профессиональным инвестором или брокером, поэтому не стоит пытаться таким образом накопить на первоначальный взнос.