Эксперт предупредил о росте ставок по ипотеке до 16%

Ипотечные ставки в России в середине 2022 году могут подняться до 16% при уровене ключевой ставки Центробанка в 8-11% годовых, заявил аналитик управления торговых операций на российском фондовом рынке "Фридом Финанс" Александр Осин.

Об этом он рассказал РИА Новости. При этом в информационно-аналитическом центре «Альпари» считают, что рост ставок по ипотеке окажется на уровне 13%, а объем выданных кредитов сократится на 5-7% по сравнению с 2021-м. Экономист Андрей Бархота указал, что цена денег для банков выросла с начала года по меньшей мере на 2,5-3%, а уже к концу первого квартала действующие ставки для покупателей могут находится в диапазоне 10,5-11,5%. В отсутствие геополитических шоков ключевая ставка не поднимается выше 9,5%. Причем ставки в 11% станут для покупателей уже слишком дорогими. Это, по мнению аналитика, подтолкнет девелоперов поддерживать спрос за счет льготных ставок и скидок, но эта практика «не может быть бесконечной». Глава аналитического центра «Циан» Алексей Попов в беседе с агентством отметил, что пугающие прогнозы маловероятны, а ставки выше 12%, которые затормозят развитие рынка, едва ли станут реальностью. Ранее сообщалось, что стройматериалы в 2022 году подорожают на 15%, что в совокупности с другими факторами вызовет рост стоимости квадратного метра в новостройках на 8-10%.