На территории бывшей «Пикры» в Красноярске начали строить 18-этажку

На части территории бывшего пивного завода «Пикра» на улице 60 лет Октября строят панельную жилую 18-этажку, обратил внимание NGS24.RU.

Согласно карте красноярского Стройнадзора, еще 13 июня 2023 года компания СЗ «КБС-Домино» получила разрешение на строительство. Застройщик создан также в июне. Его учредитель — строительный холдинг «Культбытстрой», а доля в уставном капитале находится в залоге у банка «Дом.рф».

Судя по публичной кадастровой карте, стройка идет на участке в 9443 квадратных метра возле остановки «Хлебозавод». Если смотреть с дороги, то это территория справа от сохранившихся зданий бывшего завода «Балтика-Пикра». Участок сформировали в марте 2023 года, земля находится в частной собственности.

По данным сайта «Нашдом.рф», на территории строится жилой дом класса «комфорт» в 18 этажей. Всего будет 147 квартир, жилая площадь — 8118 квадратов. Во дворе будут детская и спортивная площадки. Отдельный паркинг не предусмотрен, придомовая территория рассчитана на 72 машино-места. У дома будет один подъезд.

Разрешение на строительство действует до конца июня 2025 года. Выдавать ключи от квартир жильцам планируют с 30 сентября. К моменту написания новости в доме продано 44 из 147 квартир (28%) при средней цене за квадрат 104 тысячи рублей.

Судя по фото со стройки, уже почти готовы первые шесть этажей здания. Кроме того, осенью компания «Электрические сети Сибири» объявила тендер на строительство инженерных сетей для присоединения дома.

До объединения здесь было несколько участков, где стояли заброшенные цеха «Пикры». Территория занимает одну десятую от всей площади бывшего завода. До «КБС» земля принадлежала фирме «Сибирский региональный центр», в которой еще в 2020–2021 годы просили мэрию перевести зону из промышленной в общественно-деловую, чтобы можно было начать строительство дома.

— Эта территория располагается в центре крупного жилого района, вдоль улицы, которая является основной транспортной осью района. Земля прилегает к кварталу со сложившейся жилой застройкой, — объясняли представители компании на публичных слушаниях по изменению генплана.

Завод «Балтика-Пикра» закрылся в 2015 году. Позже его основные площади (около 12 тысяч квадратов) продали новосибирской фирме «Сибверк», и новый владелец начал сдавать их в аренду. Сейчас экс-завод называется бизнес-комплекс «Пикра», по данным 2ГИС, там работают 13 организаций.