В Советском районе Орла на месте 23 бараков возведут современный жилищный комплекс
В ближайшие 10 лет в Орле появится новый престижный жилой комплекс. Но для начала властям предстоит освободить квартал, ограниченный улицами Куйбышева, Цветаева и Наугорским шоссе от старых застроек, в том числе аварийных домов. На площади 3,85 га планируется заменить двухэтажные дома 1957-1960 годов постройки на новые многоэтажки в 31 тыс. кв.м жилья и детский сад на 80 мест.
Сносу подлежит 23 домама. Это, в частности: 10 домов, признанных аварийными до 2017 года и включённые в муниципальную программу расселения: ул. Цветаева, 3, 5; ул. Грановского, 1, 5; ул. Куйбышева, 1; ул. Плещеевская, 9, 15, 17, 19, 21;
шесть аварийных домов, признанные аварийными после 2017 года и не включенные в муниципальную программу расселения: ул. Грановского, 3, 7; ул. Плещеевская, 5, 7, 11, 13;
шесть расселённых, но ещё не снесённых домов: ул. Куйбышева, 3; ул. Плещеевская, 6, 8, 10, 12, 14;
один дом, не являющийся аварийным – ул. Плещеевская, 23. Окончательное решение о комплексном развитии этой территории будет принято до конца 2021 года — сообщает пресс-служба города.
Срок реализации комплексного строительства составит 10 лет. Расселение жителей из 10 аварийных домов произойдёт до 2023 года, и отвечать за это будет муниципалитет. Расселением оставшихся домов займётся потенциальный застройщик, срок – не позднее 2028 года.
Любопытно, что жители улицы Плещеевской, 23 – того дома, который не признан аварийным, тоже не прочь переехать. На общем собрании собственников они приняли единогласное решение о вхождении в проект комплексного развития.
Первое с чего начнётся реализация масштабного проекта — это отработка заявки Правительства Орловской области на получение инфраструктурного бюджетного кредита в размере 180 млн рублей. В 2022-2023 годах предстоит спроектировать и построить сети водо-, газо-, электроснабжения и водоотведения, а также капитально отремонтировать улично-дорожную сеть квартала, предусмотрев сети ливневой канализации.
Далее самое сложное — найти хорошего подрядчика. Власти обещают — отбор будет осуществляться по строгим критериям.