Цены на новостройки в Чебоксарах удручают: разрыв со вторичкой растет

В России продолжает расти разница в ценах между новыми квартирами и жильем на вторичном рынке. Сейчас новостройки в среднем стоят на 20 % дороже, чем готовые квартиры. За квадратный метр в новом доме придется заплатить около 143 тысяч рублей, тогда как во вторичке – 118 тысяч рублей. Об этом сообщает "Мир квартир".

Самый большой разрыв в ценах наблюдается в Астрахани – там новое жилье почти на 88 % дороже старого. Высокая разница также отмечается в Челябинске, Перми и Уфе, где квадратный метр новостройки стоит на 40-45 % дороже. В столичных регионах ситуация более умеренная: в Москве разница составляет около 12 %, в Санкт-Петербурге – 25 %.

Интересно, что есть города, где новое жилье, наоборот, дешевле вторичного. Это Махачкала, где разница достигает 42 %, и Грозный с разницей в 26 %. Эксперты объясняют это особенностями местного рынка и высокими рисками при строительстве.

В Чебоксарах цена за квадратный метр в новостройке составляет 123 183 рубля, цена за квадратный метр на вторичке – 105 675 рублей. Разница в цене 16,6 %. Цена за лот в новостройке – 6 382 981 рубль, цена за лот на вторичке – 5 919 113 рублей. Разница в цене 7,8 %.