Тенденции на рынке недвижимости 2022
В начале года резко вырос спрос на жилье. Это было связано с нестабильной экономической ситуацией и скачками курса доллара, что привело к росту цен на стройматериалы, рабочую силу и т.п. Тогда эксперты прогнозировали рост стоимости на жилье до конца 2022 года, однако, сейчас эксперты отмечают снижение стоимости, наличие скидок от застройщиков и прочие мотивации для повышения покупательского интереса. Почему так происходит?
Падение цен на жилье
Все просто: покупатели, которые в зимний период готовились к сделке, только планировали покупку, приняли срочное решение о приобретении недвижимости, так как существовала необходимость вложить деньги и приобрести долгожданное жилье в связи с возможным скачком стоимости. Но сейчас повышение цен закономерно спровоцировало спад спроса. Застройщики пытаются мотивировать покупателей, дают выгодные условия для сделке: низкая ипотечная ставка, скидки и т.п. Однако многие не торопятся со сделкой.
Цена на вторичное жилье по сравнению с январем упала на 10 %, к тому же требования по качеству жилья сильно выросло. Покупатели чаще предпочитают новые районы с новой инфраструктурой и коммуникациями. Как правило, они более благоустроенные, там больше молодого контингента, а также молодых семей.
Цена на новостройки держится примерно на одном уровне, однако скидки и выгодные условия по ипотеке все равно несколько снижают первоначальную стоимость.
Также отмечается тенденция роста спроса на загородное жилье. Это также обусловлено желанием абстрагироваться от городской среды, перенаселенности и жестких мер, принятых во время пандемии 2020 года, когда люди не могли выйти свободно на улицу.
Людям хочется больше личного пространства, однако от развитой инфраструктуры и транспортной доступности большинство отказаться не готово.
Современный мультиформатный жк Красногорск Парк
В столичном регионе есть интересные предложения по выбору комфортного жилья. ЖК Красногорск Парк расположен в г.Красногорск в лесном массиве. Здесь много леса, чистый воздух, а главное большую часть территории занимает охраняемая зона “Опалиховский лесопарк”, а значит, что вырубать здесь лес и строить запрещено.
Помимо экологии в данном микрорайоне частный сектор, сам жк состоит из 7 трехэтажных основных корпусов с квартирами, небольшой территорией с таунхаусами и коттеджами. Здесь хорошо оборудована придомовая территория, есть детские площадки, парковочные места, а также подземный паркинг в 1 корпусе.
Здесь отличная транспортная доступность: в 5 минутах от жк Красногорск Парк расположена жд станция D2 “Аникеевка”, до ближайшего метро 15 минут. Также в 1,5 км от района находится Волоколамское шоссе, заканчивается строительство эстакады через МЦД, что позволит быстрее добираться до центра Красногорска на личном транспорте.
В жк вы можете приобрести жилье по льготной ставке, для оформления сделки вы можете самостоятельно выбрать банк, также есть возможность получить налоговый вычет за приобретение жилья размер самой выплаты не более 650 тыс. руб.
С актуальными ценами, а также вариантами жилья вы сможете ознакомиться на нашем сайте https://krasnogorsk-park.ru/, а также связавшись с отделом продаж по номеру +7 (495) 085-75-34. Адреса офисов:
Москва, Большой Овчинниковский переулок 16, 4-й этаж, офис 402 (Пн – Пт, 9.30 – 18. 00), МО, городской округ Красногорск, город Красногорск, мкр. Опалиха, ул Алябьева дом 3, кв 6.(Пн – Вс, 9.30 – 19. 00).