Одобряемость стала меньше. Большие долги россиян влияют на отказы в ипотеке

Такая ситуация складывается как на вторичном, так и на первичном рынках

Российские банки отказывают почти половине желающих в приобретении ипотеки. Чаще отказы связаны с большими долгами, сообщает PRIMPPRESS со ссылкой на федеральную компанию «Этажи».

Финансовые учреждения продолжили ужесточать требования к заемщикам на фоне ограничений Центробанка РФ. По данным экспертов, одобряемость ипотечных кредитов на «вторичке» снизилась с 60,4% до 52,8%.

Аналогичная ситуация складывается и на первичном рынке, где доля одобренных заявок за этот же период снизилась с 65,7% до 61,9%.

«Требования к заемщикам становятся все жестче, и это снижает доступность ипотеки для покупки любых типов недвижимости, в краткосрочной перспективе вряд ли стоит ожидать послаблений», – рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

По ее словам, обладатели кредитных карт имеют большие шансы получить отказ, поскольку при расчете предельной долговой нагрузки банки учитывают все потенциальные затраты, включая рассрочки, обязательные платежи и многое другое.

Получить отказ россиянин может в том числе из-за большого количества отказов за короткое время и одобрения в ипотечном кредитовании сразу в нескольких банках.

Перед подачей заявки заемщикам рекомендуют закрыть кредиты, по которым были просрочки платежей или реструктуризация, проверить наличие судебных задолженностей и рассчитать долю уже имеющихся обязательных платежей с учетом оформляемой ипотеки.