Стоимость квартир рухнет до уровня 2019 года: эксперты о положении на рынке недвижимости в 2024 году
В весенние и летние месяцы 2024 года эксперты прогнозируют значительное снижение спроса на жилье. Причиной тому является ужесточение условий ипотечного кредитования. Предварительные расчеты аналитиков указывают на то, что летом стоимость квартир рухнет как минимум на 10 процентов.
В ноябре-декабре 2023 года первый взнос при покупке жилья на заемные средства увеличился до 30 процентов. Кроме того, финансовые институты ужесточили условия льготного финансирования для новостроек. Вслед за логичным уменьшением спроса стоимость квартир уже начала падать. Так, в некоторых регионах РФ за последний зимний месяц 2024 года значения опустились сразу на 10 процентов. В этой связи к лету прогнозируется обрушение цен местами до 30 процентов.
Производители нового жилья заинтересованы как минимум в сохранении объемов продаж. Стабильно падающий спрос подтолкнет их на уступки, сообщают эксперты. По этой причине в некоторых российских регионах возможно обрушение цен на жилье уже летом 2024 года.