Стало известно, какую недвижимость компания Петухова получила от мэрии Самары

ООО «Перспектива», управляемое директором консалтинговой фирмы REC Никитой Петуховым, арендовало муниципальные объекты недвижимости в Самаре без конкурсных процедур. Компания планировала выкупить эти помещения по льготной цене для образовательной деятельности. Сейчас сделки оспариваются в Арбитражном суде Самарской области, а Никиту Петухова обвиняют в мошенничестве.

Согласно данным Волга Ньюс, предпринимателя задержали в августе 2025 года и отпустили под подписку о невыезде. С сентября 2025 года Департамент управления имуществом начал подавать иски к ООО «Перспектива». На данный момент подано семь исков о возврате проданных объектов и два иска по арендованным зданиям, выкуп которых не был завершен.

Материалы арбитражного дела не раскрывают характер образовательной деятельности, планируемой в арендуемых помещениях. На данный момент суд вынес решение только по иску департамента о возврате здания на ул. Водников, 12, что позволяет проанализировать схему вывода объектов из муниципальной собственности.

ООО «Перспектива»: история и деятельность

Компания ООО «Перспектива» была основана в 2020 году и зарегистрирована в Самаре. Её основной вид деятельности — профессиональное дополнительное образование. Уставный капитал составляет 10 тысяч рублей, а баланс — 4 миллиона рублей. В 2024 году выручка компании достигла 2,77 миллиона рублей, а прибыль — 27 тысяч рублей.

До января 2024 года Никита Петухов был соучредителем, а до сентября 2025 года — директором компании. Сейчас эти должности занимает Алексей Семенов, ранее работавший директором и совладельцем ООО «ПСК». В 2015–2018 годах он уступил свою долю Владимиру Акимову, который ранее руководил ООО «Кедр-1» и ООО «НИАСам».

Схема аренды и выкупа

В апреле 2023 года департамент и ООО «Перспектива» заключили договор аренды на пять лет без торгов. Компания заявила, что будет использовать здание для образовательной деятельности.

В мае 2024 года ООО «Перспектива» подало заявление о праве собственности на здание без торгов, ссылаясь на статьи 3 и 9 Федерального закона № 159-ФЗ. Департамент согласился рассмотреть запрос.

Однако в январе 2025 года департамент отказал в праве выкупа без торгов. В мае 2025 года компания получила претензионное письмо с требованием расторгнуть договор и освободить помещение. В сентябре был подан иск.

В суде департамент заявил о недобросовестности компании. Суд удовлетворил иск департамента 5 февраля.