Эксперт Чурилов: если ПИК не будет работать со Сбером, то больше пострадает банк

РИАМО – 12 янв. Если крупные застройщики откажутся сотрудничать со Сбером, то больше пострадает от этого сам банк: он потеряет значительную часть прибыли и клиентов, а от самих застройщиков уйдут лишь те заемщики, которые захотят взять льготную ипотеку принципиально в Сбербанке, заявил РИАМО руководитель агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов.

Ранее в СМИ появились сообщения о том, что крупнейшие застройщики Setl Group и ГК «ПИК» отказались работать со Сбером по льготным ипотечным программам из-за новых правил выдачи кредитов, согласно которым девелопер за каждую такую сделку должен заплатить комиссию. При этом представители ГК «ПИК» не подтвердили и не опровергли информацию о присоединении к бойкоту Сбера.

«Отказ крупнейших застройщиков от сотрудничества со Сбером — это элемент торга. Для Setl Group и ПИК это не скажется отрицательно на их репутации, поскольку она у них и так хорошая. Они легко смогут отправлять своих клиентов в другие банки, которые пока не ужесточили условия выдачи льготной ипотеки. А вот если работать со Сбером откажутся менее крупные застройщики, то для них это уже будут репутационные риски», – считает Чурилов. 

Он уверяет, что сотрудничать с крупными застройщиками хотят многие банки, которые сами предлагают им проектное финансирование.

«В офисах крупнейших гигантов строительного рынка постоянно проходят встречи с представителями кредитных организаций, которые предлагают различные условия с целью договориться о взаимовыгодном сотрудничестве, так что такие застройщики могут выбирать лучшие предложения», – рассказал эксперт. 

По его словам, на сегодняшний день еще не ввели комиссии для застройщиков банки «ДОМ.РФ», «Санкт-Петербург» и «Ак-Барс». То есть если люди захотят купить квартиру в этих банках, то никакого удорожания ипотеки не будет.