В Госдуме предложили упростить выкуп земли под зданиями
Госдума предлагает упростить выкуп земли для собственников расположенных на ней объектов. Соответствующие поправки предложил внести в Земельный кодекс заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Роман Лябихов.
Согласно действующему законодательству, владельцы зданий имеют исключительное право на приобретение связанных с ними участков в аренду или в собственность — без торгов. Но тот, кто выкупает участок, обязан доказать соразмерность территории зданию, расположенному на ней.
Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, власти нередко отказывают собственникам зданий и сооружений в продаже участков в собственность без торгов, ссылаясь на несоразмерность участка. В свою очередь заявителям приходится обращаться в суд.
Предлагаемые поправки вводят право собственника на выкуп такого участка без необходимости дополнительного доказывания соразмерности. Изменения направлены на вовлечение в хозяйственный оборот большого количества земель, а также повышение их ликвидности и пополнение бюджетов муниципалитетов.