Рост портфеля кредитов российских застройщиков составил 2%
По итогам четвертого квартала прошлого года прирост портфеля кредитов застройщикам показал умеренный рост в 2% (11% кварталом ранее). Об этом сообщает пресс-служба Центробанка РФ.
Как отмечается, это прежде всего объясняется значительным увеличением введенных в эксплуатацию объектов, по которым после раскрытия счетов эскроу средства в основном идут на погашение кредитов.
Высокие продажи стали причиной роста поступлений на счета эскроу, которые составили 1,9 трлн рублей за квартал и обновили рекорд предыдущего квартала.
В результате остаток средств на этих счетах превысил 5,7 трлн рублей (+6%), а уровень покрытия задолженности средствами на эскроу вырос до 90 с 86%.
Увеличение средств на счетах эскроу сдерживало рост ставки проектного финансирования (+0,8% за квартал, до 6,4%), который был ниже по сравнению с корпоративным кредитованием в целом (+1,8%, до 12,1%).
Стоимость проектного финансирования по-прежнему зависит от динамики спроса на жилье и, соответственно, объема поступлений средств на счета эскроу.