«Все деньги должны быть потрачены». Как получить 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита?
Многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита или процентов по нему в связи с рождением третьего или последующего ребенка. Многодетной семьей в России признается семья, имеющая трех и более детей, причем этот статус устанавливается бессрочно.
Согласно указу президента № 63, предоставление многодетным семьям господдержки осуществляется до достижения старшим ребенком возраста 18 лет или 23 лет, если ребенок учится на очном отделении вуза. В рамках поддержки от государства многодетные семьи могут получить субсидию в размере 450 тыс. руб. на покупку жилья с помощью ипотечного кредита.
Закон о выплате многодетным семьям 450 тыс. руб. был принят в июле 2019 года. Изначально программа действовала до 31 декабря 2023 года, но затем правительство продлило ее до 1 июля 2024 года. А уже в марте этого года Минфин по поручению президента России разработал законопроект, согласно которому программа будет продлена до 31 декабря 2030 года.
Для того чтобы получить 450 тыс. руб., в семье должно быть не менее трех детей, она должна быть официально признана многодетной. Если третий (или более) ребенок появился в семье в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года, то возраст старших значения не имеет, семья имеет право на поддержку от государства. Выплата распространяется также на семьи, где дети были усыновлены.
Выплату можно получить на погашение кредита:
- покупку квартиры в строящемся доме;
- покупку уже построенной квартиры у застройщика;
- покупку квартиры у физического лица;
- покупку или строительство частного дома;
- покупку недостроенного частного дома;
- покупку земельного участка для строительства жилого дома;
- выкуп последней доли в доме или квартире, если в результате заемщик становится собственником всего объекта;
- выплату рефинансированных кредитов, если они получены на вышеперечисленные цели.
Все деньги должны быть потрачены исключительно на погашение ипотеки на жилую недвижимость — кредита или процентов по кредиту.
Срок от подачи заявки до получения денег должен составлять не более 19 рабочих дней. Период проверки банком всех полученных документов составляет семь дней. После этого документы, если с ними все в порядке. Их проверяют в течение семи дней. При положительном решении субсидия перечисляется в течение пяти рабочих дней на ссудный счет.
Отметим также, что многодетная семья может получить как материнский капитал, так и субсидию в 450 тыс. рублей. При этом, маткапитал можно использовать как первый взнос при оформлении ипотечного кредита, а субсидию пустить на оплату долга перед банком.
Также надо учесть, что в выплате могут отказать в следующих случаях:
- родители лишены родительских прав или усыновление было отменено;
- если заявленная цель использования денег не подпадает под условия выдачи помощи (то есть не ипотека);
- тем, кто уже использовал такую выплату и повторно обратился за ней, по условиям программы средства выдаются однократно;
- неправильно оформлены или собраны документы;
- планируется погашение задолженности по ипотеке на коммерческую недвижимость.
Фото: архив «ИНФОРМЕРа»