Как определить, что квартиру вам продает мошенник?
Как определить, что квартиру вам продает мошенник? Для этого существует.пяти признаков, которые помогут вам отказаться от сомнительной сделки. Об этом рассказала изданию «Аргументы и факты» эксперт по недвижимости Юлия Ермилова.
По ее словам, первый и главный признак, - это цена, которая значительно ниже рыночной.
«Второй яркий признак мошенников — это отказ продавца под разными предлогами показать документы на квартиру и дать развернутые пояснения по истории перехода прав собственности», — заявила Ермилова.
По ее словам, на руках у продавца обязательно должна быть свежая выписка из ЕГРН, получить которую можно за несколько минут на портале госуслуг. Отказ ее предоставить должен насторожить покупателя.
Также мошенники требуют полную предоплату, при этом отказываясь оформлять документы. Бывает и так, что злоумышленники все-таки показывают объект, но требуют слишком большой задаток до подписания договора купли-продажи. Нормальной же считается предоплата до 100 тыс. рублей, однако стороны нередко сходятся на сумме, которая в два-три раза меньше указанной.
Есть еще два признака, которые могут указывать на злоумышленников, однако могут быть вызваны и реальными жизненными обстоятельствами. Первый — срочная продажа квартиры, когда владелец давит на покупателя в попытке ускорить сделку. Второй — отказ агента от организации встречи с собственником или продажа по доверенности. Покупателю стоит насторожиться и в этих случаях, однако решения принимать нужно не на основании одного признака, добавила специалист.