В каких странах россияне предпочитают покупать жилье?
Турция и ОАЭ стали самыми популярными странами по покупке жилья в первом квартале. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные компании Russia Sotheby’s International Realty.
Как отмечается, на долю Турцию и ОАЭ приходилось 42,3% сделок, однако, в этом году доля таких сделок резко упала — до 7,7%,
Так, в первом квартале число сделок россиян с недвижимостью в ОАЭ сократилось на 82% по сравнению с прошлогодним значением. Число сделок россиян с недвижимостью в Турции за этот период упало на 88%.
По словам экспертов, падение спроса на недвижимость в Турции связано с неконтролируемым ростом цен, инфляцией турецкой лиры, изменением правил сдачи жилья в краткосрочную аренду.
Еще одним важным фактором стало повышение порога входа для получения ВНЖ с $70 до $200 тыс. Интерес к недвижимости в Дубае снизился из-за роста цен на жилье в популярных районах и большого количества недобросовестных застройщиков.
Международный брокер Tranio также отмечает снижение российского спроса на жилье в Турции и ОАЭ. Так, спрос на недвижимость в Турции сократился почти на 30% по сравнению с таким же периодом 2023 года. Спрос на жилье в ОАЭ за год упал на четверть. В Tranio полагают, что сокращение российского спроса в ОАЭ связано с высокими ценами и перегретостью рынка.
Интерес к турецкой недвижимости упал из-за сложности получения ВНЖ. Порог стоимости жилья под ВНЖ подняли до $200 тыс. Ранее для получения ВНЖ достаточно было купить жилье стоимостью $50–75 тыс. При этом россияне по-прежнему лидируют среди иностранцев, покупающих жилья в Турции.
По данным Russia Sotheby’s International Realty, число сделок россиян с зарубежной недвижимостью в первом квартале 2024 года снизилось на 12%.