Как изменятся цены на первичное жилье после отмены программ льготной ипотеки?
По итогам этого года стоимость квадратного метра жилой недвижимости в новостройках вырастет незначительно. Об этом заявил глава Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
«По нашим оценкам, в условиях ожидаемого замедления спроса во второй половине года динамика цен на строящееся жилье в России будет более сдержанной. В целом за 2024 год рост стоимости квадратного метра будет находиться на уровне инфляции, то есть в реальном выражении цены на новостройки практически не вырастут», — сказал Михаил Гольдберг.
Стоимость одного квадратного метра сейчас в среднем составляет 171,46 тыс. рублей. Цены на первичное жилье с начала года выросли только на 3,9% - ненамного выше инфляции за этот период - 3,2%.
Также отмечается, что продажи новостроек в мае выросли более чем на 19% относительно того же месяца 2023 года до 2,8 млн кв. м. В рамках договоров долевого участия (ДДУ) за январь-май 2024 года было продано 10,9 млн кв. м - на 9% больше, чем за пять месяцев 2023 года.
Выручка застройщиков от продажи жилья в новостройках по ДДУ в РФ за январь-май 2024 года увеличилась почти на треть по сравнению с январем-маем 2023 года - до 1,9 трлн рублей.