Что такое бесхозяйные объекты недвижимости и как они принимаются на учет?

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений»).

Бесхозяйные объекты недвижимости принимаются на учет в соответствии с приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», вступившим в силу 5 декабря 2023 года.

Порядок принятия на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

- прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение;

- проверка поступивших документов;

- внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Добавим, что решение о принятии на учет бесхозяйного объекта принимается не позднее 15 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов.

СПРАВОЧНО

В Оренбургской области поставлено на учет 29880 бесхозяйных недвижимых вещей: 20630 (69%) – помещений, 7815 (26,2%) – зданий, 1328 (4,4%) и 107 (0,4%) – объектов незавершенного строительства.