Мастер-план Улан-Удэ. Жителей центра познакомили с детальным проектом
Собирают жителей центра Улан-Удэ в зале администрации уже не в первый раз. Если раньше под вопросом был процесс переселения - кто будет первым, какие будут условия и, что готов предложить застройщик мастер-плана, то сегодня цель общего собрания - обсуждение проекта планировки.
-По условиям нашего договора, застройщик ПИК "Байкал" разработал документ, который определяет, где и какие дома будут располагаться, социальная сфера, транспортная и инженерная инфраструктуры. В целом, как будет устроен наш центр города Улан-Удэ,-отметил Зана Тумуров, начальник управления комплексного развития территорий по Бурятии
Для жителей подготовили детальный план центра. Кроме предварительных схем жилых домов и зеленых зон, людям показали, где будут располагаться театр, музей, детские сады, школа. Отдельный вопрос этажность зданий. Особенно рядом с исторической застройкой
-Предельная высота застройки в данных кварталах не высока. Например, в южном максимально 17 метров,-поделился Роман Ладин, руководитель проекта по планировке территории ООО СЗ «Пик Байкал»
Поэтому на юге в основном расположились школы и детские сады. По словам застройщика, это сделано, чтобы убрать резкий контраст с соседними домами. Как только презентация закончилась, слово дали жителям центра. Горожан интересовали сроки строительства, организация нового дорожного движения, места для парковок. Не обошли стороной и проблему с затоплением.
-Если мы бездумно засыпаем территорию, некоторый объекты могут оказаться в яме. Поэтому тут будет комбинированное решение. То есть, в каких-то местах мы будем подсыпать, а в каких-то местах мы будет поднимать отметку пола. Сейчас у нас идёт дискуссия, что лучше сделать,-рассказал Роман Ладин, руководитель проекта по планировке территории ООО СЗ «Пик Байкал»
Кроме вопросов жители делились своими пожеланиями. По итогу слушаний будет составлено заключение, которое направят на рассмотрение в администрацию города.
-Детальный график развитие территории будет подписан позже - месяц с момента утверждения проекта планировки территории застройщиком будет представлен график, где будет указан каждый земельный участок, когда он будет подготовлен, когда он будет передан в республиканскую собственность, какие мероприятия будут выполнятся,-отметил Зана Тумуров, начальник управления комплексного развития территорий по Бурятии
Начать масштабное обновление планируют с северной части. В этом месте уже снесли часть домов. Также скоро начнется подготовка к строительству школы на 760 детей. Воплотить в жизнь мастер-план должны в 2033 году.
]