Цена участка в Краснодаре выросла в ходе торгов АИЖК более чем в 3 раза

28 ноября АИЖК провело открытый аукцион по продаже земельного участка площадью 3,7 га, расположенного в Краснодаре. Победителем аукциона стал один из крупнейших застройщиков Краснодара – ООО «Семья».
 

Участок расположен по адресу: Карасунский внутригородской округ, между улицами Радистов, Сормовской, Звездной и пр. 1-м Заречным. Для повышения прозрачности торгов АИЖК использовало механизм прямой трансляции из зала проведения аукциона. Запись трансляции можно посмотреть на сайте АИЖК по ссылке:

https://дом.рф/2017/11/28/pryamaya-translyatsiya-auktsiona-v-krasnodare/

Торги вызвали большой интерес у региональных инвесторов и застройщиков. Заявки на участие в аукционе подали восемь участников. В ходе торгов было сделано более 80 «шагов». Цена лота в итоге выросла более чем в 3 раза – с начальной суммы 62,3 млн руб. до 209,3 млн руб.

Значительный рост начальной цены вызван удачным местоположением участка и его конфигурацией – участок правильной прямоугольной формы расположен в первой линии на одной из центральных улиц Краснодара, окружен жилыми домами и имеет съезд-выезд на прилегающие улицы. Привлекательным участок для застройщика делает и тот факт, что вид разрешенного использования (ВРИ) позволяет осуществлять как жилищное, так и коммерческое строительство.

АИЖК в рамках Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» обладает полномочиями агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и неиспользуемыми правообладателями. В настоящее время агентские полномочия АИЖК установлены в отношении земельных участков в большинстве регионов России.