Дом с Участком (14,4 сот.- с пропиской)

Дом с Участком (14,4 сот.- с пропиской) адрес – Ногинский р-он, гор. Округ Электросталь, п.Фрязево

Расположение:   40 км от МКАД по Носовихинскому шоссе на восток. Возможен проезд  от Горьковского ш. или Егорьевского ш. (по 8 км в сторону) – по малому бетонному кольцу, подъезд к дому - асфальт.

Удаление дома от ст.Фрязево (узловая станция) – 5 мин. пешком (500 м). Электрички до Москвы – примерно через  10-20  мин. (легко добраться и без а/м – как на метро..). Рядом (7 км по дороге) г. Электросталь.

Дом со всеми удобствами 58,4 кв.м (2 комнаты + большая кухня), Утепленный гараж-ангар 66 кв.м (стены - сэндвич панели с мин.плитой + укрепление, двор и пол.гаража – бетонная плита), теплица 3х6, колодец, септик (Топас-8).

Возраст Дома – 4 года (новая постройка), сад - новые посадки – старые деревья удалены, участок выровнен, новых саженцев 22.  Участок с легким уклоном на юг, расположен между 2-мя улицами – 2 выезда.  Владелец/застройщик – “1-е руки”. Прописанных нет, обременений нет – домовая книга на руках у владельца.

Структура дома: На винтовых сваях, выполнен по Канадской промышленной технологии – щитовой монолит (не путать с набором реек,  панелей и мешков с утеплителем!..) - не горючий (немецкие материалы). Свойства – Термос! (не продувается, без отопления при  -20°С на улице, остывание за 12ч. только 3° !!! – проверено практикой..). Возвышение над землей 0,9м. Забор лицевой – бетонный с железными воротами и отдельной калиткой, в огороде – сетка рабитца на керамических столбах.

Крыша – металлочерепица,  Облицовца – виниловый сайдинг (тоже не горючий).

Свойства и оснащение дома:  

1. Потолки 2,8м, везде теплые полы (паркетная доска - светлый дуб и керамогранит), Окна пластиковые с эл. жалюзи, межкомнатные двери – массив дуба, комнаты светлые – на юг (в огород) - планировка прилагается .
2.  Отопление автоматизированное (незамерзающий антифриз - теплые полы) Котел газовый + Котел электрический – холодная / горячая вода в любое время. Весь водопровод и отопление – трубы металлопласт (немецкий).
3. Энергообеспечение – Магистральный газ, 3-х фазная эл. сеть (15 квт), вся проводка медь. В огороде Колодец с автоматизированной подачей воды в дом (с греющим кабелем). Совмещенные Ванная и туалет. Канализация – септик Топас-8 (большой) - по границе участка.
4. Гараж-ангар – 5,5 х 12м, высота 3 - 2,5м (на 6 машин) с большим верстаком и Камерой-термостатом на 4 куб.м  - для хранения овощей зимой (заменяет большой погреб).
5. Транспорт – до (от)  Москвы - электрички с 5ч. до 1 часа ночи, каждые 10-20 минут.  Станция узловая – направления на Москву (Курский и Ярославский вокзалы) , Владимир, Электросталь и Ногинск и др. на восток.  Автобусы рейсовые в г. Раменское, г. Павловский посад,  г. Электросталь  + маршрутки.
6. Рядом магазины  5-ка, в 1 км еще 5-ка и Дикси – все остальное рядом - в г. Электросталь.
7. Цена – 6,5 млн. рублей.