«Формула офисного пространства: обстоятельства места»
«Формула офисного пространства: обстоятельства места»
Публикация в журнале "Рынок Недвижимости"
http://www.fs-8.ru/pages/214/
Показать полностью..
Расположение офиса должно быть максимально доступным для посетителей и сотрудников. В малоэтажных зданиях без лифтов - это первый этаж. В многоэтажных бизнес-центрах, оснащенных подъемными механизмами, лучшими считаются опять-таки первый этаж и, как ни странно, последний (косвенно это подтверждается высокими ставками аренды). Прежде чем выбрать этаж, поинтересуйтесь, как шли дела у компаний, снимавших там офис ранее, и сделайте выводы. Правда, это правило действует только для зданий с историей.
Не менее важно местонахождение офиса на самом этаже. С точки зрения геомантики, стоит избегать помещений, слишком удаленных от лестницы и лифта. Также не совсем удачными считаются офисы, примыкающие к лифту и лестничной площадке, тем более небольшие.
Правильными формами офиса считаются прямоугольник и квадрат, но, к сожалению, соответствуют им не все помещения. Не нужно арендовать офисы со странной, непропорциональной планировкой, с бесконечно длинными и запутанными коридорами.
При размещении служб и организации внутриофисной логистики определяющими являются специфика бизнеса и его потребности. В любом офисе есть площади с благоприятной энергетикой. Определить их довольно просто: как правило, речь идет о тех, которые понравились с первого взгляда – там уютно и, вместе тем, хочется работать.
Еще одна характеристика – над расположением мебели и оргтехники долго ломать голову не приходится, и вы быстро найдете место для каждого предмета в соответствии с его назначением и частотой использования. Кроме того, «позитивные» помещения должны столь же быстро встраиваться в цепочку офисной деятельности, позволяя решать задачи без потери времени, к примеру, на поиск нужных бумаг или беготню по кабинетам. Пусть эти зоны займут ключевые службы, вокруг которых и будет организовано движение – посетителей, сотрудников, документов и т. д. Грамотная планировка и четкая структура работы офиса создадут у посетителей впечатление солидности и надежности фирмы.
Если работа офиса не отлажена, не бойтесь менять местами подразделения – разумеется, перемещения потребуют дополнительных затрат, но ошибки стоят еще дороже. Однако не ломайте схему помещений, если дела идут хорошо, а расширяя офис, дополнительные рабочие места размещайте аккуратно, старясь сохранить статус-кво в важнейших отделах