Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры?

Решившись сдавать свою квартиру в аренду, необходимо постараться максимально обезопасить себя. Одним из способов снижения рисков является государственная регистрация договора аренды квартиры. Что это за процедура, зачем она нужна и как она проводится, мы разберем ниже.

Государственная регистрация договора аренды

Договор аренды квартиры, в случае если он заключается с физическим лицом, в правовом поле называется договором найма жилого помещения. Глава 35 Гражданского кодекса РФ определяет понятие такого договора, его существенные условия, а также форму и основные права и обязанности сторон. В соответствии со ст.674 ГК РФ договор найма жилого помещения должен быть заключен в простой письменной форме. Это значит, что для возникновения у сторон правоотношений, достаточно письменно составленного договора, скрепленного личными подписями сторон, при этом не требуется нотариальное заверение договора или его государственная регистрация. Однако законодатель не оспаривает права сторон на государственную регистрацию договора или совершение сделки в присутствии нотариуса.

Подробнее здесь: http://consultant-jur.ru/zachem-nuzhna-registratsiya-dogovora-arendy-kvartiry/