Цена на вторичное жилье в Одессе продолжит падать и в новом году

В 2016 году стоимость вторичной недвижимости в целом по Украине продолжила падать.

Не стал исключением и рынок Одессы, на котором по данным Odessa.mesto.ua «вторичка» подешевела за несколько последних месяцев в среднем на 1,5-2%.

На тенденцию к снижению в немалой степени повлияло резкое снижение потребительского спроса. Так, согласно данным прошлого года спрос на недвижимость упал примерно на 30%. В 2016 году рынок снова активизировался, но до прежнего уровня так и не дорос. Сегодня предложений гораздо больше чем спроса, чем и объясняется ценопад.

Наибольшей популярностью у покупателей в этом году пользовалось недорогое жилье по цене до 40 тысяч грн за «квадрат» – до 80% от количества всех сделок. Примечательно, что цены на квартиры в новостройках уже долгое время держатся на одном уровне. По мнению экспертов, в следующем году они останутся в пределах 25-30 тысяч гривен, в то время как стоимость «вторички» продолжит пусть медленно, но снижаться.

Эксперты прогнозируют, что такая тенденция будет сохраняться до тех пор, пока в экономике Украины  не произойдут позитивные изменения.