Вопрос о признании за участниками долевого строительства права собственности решается в суде
Руководитель строительной фирмы, обладавший исключительным правом подписи акта приема–передачи жилых помещений, умер.
В прокуратуру города Йошкар-Олы обратились участники долевого строительства жилья (30 граждан пенсионного возраста и 2 инвалида) по поводу соблюдения их жилищных прав.
Установлено, что граждане в 2019 и 2020 годах заключили договоры на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по улице Панфилова в городе Йошкар-Оле с застройщиком ООО «Вектор». Многоквартирный дом построен и введен в эксплуатацию 30 июня 2021 года. Однако в установленный договором срок передача жилых помещений дольщикам по передаточному акту не произведена. Дело во внезапной смерти руководителя строительной компании, который обладал исключительным правом подписи актов приёма–передачи жилых помещений.
Таким образом, не представлялось возможным исполнить требования Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» о передаче жилья по договорам долевого строительства.
Прокуратура города, действуя в интересах пенсионеров и инвалидов, направила в городской суд 32 исковых заявления о признании за «дольщиками» права собственности. Судом уже рассмотрено и удовлетворено 5 исковых заявлений, другие в стадии рассмотрения.