Администрация города Рубцовска информирует население о проведении публичных слушаний
Администрация города Рубцовска информирует население о проведении публичных слушаний по проекту разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства – реконструкция административного здания под здание станции технического обслуживания автомобилей на два поста с автомойкой.
Земельный участок и административное здание расположены в центральном районе города Рубцовска, по адресу: пер. Бульварный, 19В, в зоне городского центра (Ц-1). В перечне разрешенных видов использования вышеуказанной территориальной зоны градостроительного регламента допускается размещать станции технического обслуживания автотранспорта с ограниченным перечнем услуг, при этом отсутствует такой вид разрешенного использования как автомобильная мойка. Здание по завершению реконструкции будет оснащено следующим набором помещений: помещение станции технического обслуживания легковых автомобилей на два поста; помещение автомойки с одним постом; комната персонала; кладовая; санузел; тепловой пункт; комната отдыха.
В помещении технического обслуживания автотранспорта планируется осуществлять ограниченный перечень услуг в части электротехнического ремонта легковых автомобилей: замена электроприборов, установка сигнализаций, автомагнитол, ходовых огней, ремонт электропроводки, тонировка автостекл, тюнинг и тому подобное. Покраска, жестяные работы, замена масел и жидкостей, металлообработка не предусматриваются.
Согласно требованиям раздела 7.1.12, класс V, пункты 5 и 7 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов” станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов и мойка автомобилей до двух постов относятся к V классу санитарной классификации и размер минимальной санитарной зоны составляет 50 метров. В границы нормативной санитарно-защитной зоны попадают два объекта с нормируемыми показателями окружающей среды – индивидуальный жилой дом № 21 по пер. Бульварному, расположенный в 44 метрах в северо-восточном направлении от реконструируемого здания и часть территории городского парка имени С.М. Кирова, расположенного на расстоянии 39, 8 метров в юго-восточном направлении.
В соответствии с проектом расчетной санитарно-защитной зоны для здания технического обслуживания легкового автотранспорта на два поста с автомойкой по адресу: г. Рубцовск, пер. Бульварный, 19в, максимальная приземная концентрация загрязняющих веществ в жилой зоне и в зоне городского парка им. С.М. Кирова не превышает 0,8 ПДК, расчетный уровень звукового давления на границе жилой зоны не превышает допустимого значения и составляет 41 дБА, что позволяет принять размер санитарно-защитной зоны проектируемого предприятия в северо-восточном направлении – 44 метра и в юго-восточном – 39,8 метров.
Проект опубликован в газете «Местное время» от 29.09.2015 № 72, также ознакомиться с проектом можно в помещении Совета ТОС «Центральный» по адресу: г. Рубцовск, ул. Громова, 10, в здании Администрации города Рубцовска, в помещении комитета по архитектуре и градостроительству по адресу: пр. Ленина, 130, первый этаж, левое крыло или на официальном сайте Администрации города Рубцовска.
Выставка проекта проводится с 25.09.2015 по 16.10.2015. Публичное обсуждение по проекту состоится 14.10.2015 в здании Администрации города Рубцовска, кабинет № 24 (номер кабинета может быть уточнен) в 15 час. 00 мин.
Мнение по данному проекту в письменном виде можно представить в Администрацию города Рубцовска и в ТОС «Центральный» в течение публичных слушаний, а также высказать его на публичном обсуждении проекта.