Как работает подмосковный Фонд защиты прав дольщиков
В мае 2020 года Министерство юстиции России зарегистрировало региональный Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области. А в октябре 2020 года у Фонда появился портал с интерактивной картой по проблемным объектам. Как работает организация, какие долгострои курирует и какая информация по проблемным домам есть в открытом доступе, читайте на mosreg.ru.
Ипотечные каникулы в Подмосковье: как получить отсрочку платежей>>
Проблема обманутых дольщиков
Источник:
Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области
Обманутые дольщики – участники долевого строительства многоквартирных домов, в отношении которых застройщик не выполнил своих обязательств, то есть не сдал вовремя жилье.
До появления эскроу-счетов застройщики могли использовать вырученные у дольщиков средства для возведения других домов. Часто они не рассчитывали силы или заведомо знали о невозможности выполнить обязательства. Стройки замораживались, а строители признавались банкротами.
С 2000 по 2015 годы в Подмосковье зарегистрировали 104 тысячи обманутых дольщиков. Для восстановления их прав в Московской области организовали Фонд защиты прав участников долевого строительства.
Как в Подмосковье провести собрание собственников квартир в электронном формате>>
Задачи Фонда
Источник:
РИАМО, Александр Манзюк
Главная задача Фонда защиты прав дольщиков – завершение строительства проблемных многоквартирных домов. Фонд сам выступает в качестве застройщика и достраивает проблемные объекты. Так, свои квартиры уже получили 80 тысяч граждан.
Кроме того, на ряде точек необходимо завершение строительства объектов инженерно-технической и социальной инфраструктуры – детских садов, школ, поликлиник. Их передают в государственную или муниципальную собственность.
По каждому пробельному дому организация разрабатывает карты завершения строительства с четким и прозрачным алгоритмом.
В 2020 году свои квартиры получат 15,5 тысяч граждан.
Расселение аварийных домов в Подмосковье: как добиться переезда из опасного жилья>>
Информационная система
Источник:
РИАМО
С октября 2020 года подмосковный Фонд защиты прав дольщиков размещает актуальную информацию о долгостроях в собственной информационной системе.
В ней есть информация по завершению строительства домов и жилых комплексов, которые вошли в программу Фонда. Пока в системе данные только о 27 проблемных жилых комплексах. Количество их дольщиков – около 7 тысяч человек.
Перечень пополняется по мере рассмотрения долгостроев федеральным Фондом защиты прав дольщиков и прохождения процедуры банкротства застройщиками. Сведения о каждом объекте размещаются после передачи ЖК в подмосковный Фонд.
Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье>>
Чем полезен портал
Источник:
Министерство строительного комплекса Московской области
На портале Фонда собрана полная информация об объектах строительства: дата передачи дома в региональный Фонд, проведение проектно-изыскательских работ, экспертиза, график строительно-монтажных работ и сроки ввода объекта в эксплуатацию.
В разделе «Новости» размещают график встреч с дольщиками и подробную информацию о завершении строительства жилых комплексов.
Как получить заключение о соответствии застройщика требованиям ФЗ-214 в Подмосковье>>
Объекты в работе
Источник:
©, пресс-служба Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области
В настоящее время в работе у Фонда находятся жилые комплексы:
- «Новокосино-2» в Реутове;
- «Решетниково» в Клину;
- «Симферопольский», «Ренессанс» и дом на Серпуховской в Подольске;
- «Белые Росы» в Котельниках;
- «Королев» в Королеве;
- «Бекасово-Сити» в Наро-Фоминске;
- «Восточный берег», «Единый стандарт» и «Квартал» в Одинцове;
- «Дом у реки» в Химках;
- «Малая Истра» в Истре;
- «Лесная сказка» в Ногинске;
- «Пушкарь», «Лесной» и «Междуречье» в Пушкине;
- «Шервудский лес» в Чехове;
- «Анискино» и «Брюсов парк» в Лосино-Петровском;
- «Акваполис» и «Митино Дальнее» в Солнечногорске;
- «Фединская слобода» в Воскресенске;
- «Покровский» в Сергиевом Посаде;
- «Ривер Клаб» в Дубне;
- «Новая жизнь» в Красноармейске.
По объектам готовят документацию. В конце года по ним состоится заседание наблюдательного совета федерального Фонда защиты прав дольщиков. На нем примут решение о завершении строительства или выплате денежных компенсаций дольщикам.