В черте Петербурга новостроек станет больше за счет “серого пояса”

Такой тренд озвучил руководитель маркетинговой лаборатории компании LEGENDA Всеволод Глазунов. Эксперт констатирует, что в ближайшие два года новое предложение на рынке начнет активно развиваться за счет проектов редевелопмента на территории «серого» пояса Петербурга.

На первичном рынке жилья продолжается процесс перетекания нового предложения из локаций приКАДья в Петербург. При этом свободные пятна под застройку в основном расположены на территории промышленного пояса. В «сером» поясе города запускается все больше новых проектов, и в ближайшие два года объемы такого предложения начнут оказывать серьезное влияние на ситуацию с проектами, реализуемыми на окраинах, - рассказал Всеволод Глазунов.

В целом эксперт подчеркнул, что сегодня мы наблюдаем сбалансированный рынок. 40-процентный разброс ценника в одной локации не показывает действительной ситуации.

Есть общая динамика на рынке - стабильные цены. Они как-то колеблются, но покупатели на самом деле на эти колебание практичестки не реагирует, потому что квартиры покупаются для себя. Плюс тот или иной выбор в настоящее время компенсируется ипотекой, что очень эффективно для покупателей, - комментирует спикер.