Правительство подписало постановление о льготной ипотеке
Для всех тех, кто в наше непростое время все-таки не забывает о том, что жизнь, как ни крути, продолжается, и некоторые вещи не теряют своей важности, есть хорошие новости. Если у вас в планах было приобретать жилье в ипотеку (а другими способами редко у кого получается обзавестись собственными «квадратами»), но отпугивали проценты, то, пожалуй, сейчас самое время ввязываться в эту всю эпопею. Конечно, если вы в числе счастливчиков, которые смогли сохранить свой доход плюс-минус на прежнем уровне и не испытываете особых проблем с работой.
На сайте правительства опубликовали постановление, согласно которому в России наконец запущена государственная программа льготной ипотеки. Распространяется мера на новостройки, ставка, согласно документу, составляет 6,5%. Об этом сообщает газета «Ведомости».
Постановление принято в качестве меры по поддержке строительной отрасли. О необходимости подобного нововведения заявлял на минувшей неделе президент России Владимир Путин.
Если вас заинтересовало предложение, то выдаем все «явки и пароли». За льготным ипотечным кредитом можно обращаться уже (норма действует с 17 апреля) и до 1 ноября текущего года. Участниками программы являются Сбербанк, ВТБ и другие (около 10 крупных российских банков).
Однако если вы уже прикидываете, как и когда начнете мониторить рынок, выбирая наиболее подходящую квартиру, не торопитесь. К сожалению, здесь есть некоторые нюансы, которые не позволяют воспользоваться льготами в отношении вообще любого жилья.
Дело в том, что согласно постановлению, вам не смогут профинансировать ту сумму, которую выберете вы и только вы. Есть ряд ограничений по регионам. В Москве, Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области размер займа должен быть максимум 8 млн. рублей, для других регионов – потолок 3 млн. рублей. К счастью, в программе нет ни слова о требованиях к площади или какой-то конкретной стоимости жилья. Впишетесь в максимально разрешенную стоимость – пожалуйста.
Кстати, если на первоначальный взнос ваших накоплений не будет хватать, а он составляет минимум 20% (и вероятнее всего, так и получится), можно оплатить эту сумму материнским капиталом, деньгами работодателя либо финансами из региональных бюджетов (если есть такая возможность).