В Санкт-Петербурге квартиры в новостройках подорожали на 13%

В Санкт-Петербурге цены на квартиры в новостройках с января по сентябрь выросли на 13,1%. По темпам подорожания жилья Питер уступил только Москве и Московской области, где рост превысил 16%, отмечено в исследовании компании Дом.рф . В Ленинградской области жилая недвижимость на первичном рынке выросла в цене на 11,2%. При этом в первые четыре месяца года рост цен на квартиры не был таким ошеломительным. К примеру, в Санкт-Петербурге он составлял 4,7%, а в Ленинградской области 2,2%. Цены стали быстро расти после того, как правительство РФ утвердило программу льготной ипотеки, позволяющую приобрести жилье в новостройке в кредит по ставке 6,5% годовых. Это было сделано в качестве поддержки рынка жилой недвижимости в период пандемии коронавируса. Так, в июне-сентябре первичное жилье в Санкт-Петербурге выросло в цене уже на 7,6%, в Ленинградской области - на 8,2%. Ранее участники рынка неоднократно заявляли, что из-за программы льготной ипотеки вырос спрос на жилье, сократилось предложение на рынке и поэтому подорожали квартиры. При этом отмечалось, что к концу года рост цен на жилье, вызванный продлением программы государственной ипотеки, нивелирует преимущества низкой кредитной ставки. Однако в Дом.рф считают, что эффект от сниженной ставки все-таки существенно превысил рост цен. Расходы граждан на приобретение квартир в новостройке сократились на 10,1% , - полагает заместитель руководителя аналитического центра Дом.рф Никита Белоусов. Напомним, что два дня назад российский премьер Михаил Мишустин подписал постановление о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2021 года. До этого времени широкий круг заемщиков может получить займы под 6,5% годовых на покупку жилья на первичном рынке. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн рублей. Первоначальный взнос по ипотеке должен составлять не менее 15% стоимости жилья.