Воплотить мечту о частном доме становится все труднее в Хакасии

Как правило, после устроенной шумным соседом бессонной ночи от привычной толерантности остаются ошметки даже у самых спокойных жильцов многоквартирного дома. Мечту об уютном частном доме лелеют многие, с тоской наблюдая, как среди частного сектора Абакана появляются добротные двухэтажные постройки.
Однако воплотить эту мечту в реальность становится все труднее, мечтатели с небольшим денежным доходом рискуют и вовсе расстаться с ней. В Хакасии в первом квартале текущего года квадратный метр в этом сегменте рынка жилья подорожал на 25,6%.
По динамике роста цен на жилье частной застройки с января по март Хакасия уступила только Челябинской области. В этом регионе Уральского федерального округа квадратный метр подорожал на 25,8%.
В пятерку российских регионов, где цены на частные дома выросли весьма существенно, также вошли Смоленская область (24,3%), Удмуртия (23,7%) и Тува (23,4%).
Менее всего стоимость домов подросла в Еврейской автономной области (0,5%), Ханты-Мансийском автономном округе (0,7%), Московской области (0,9%), на Камчатке (1,1%) и Вологодской области (1,4%), уточняет «Российская газета» со ссылкой на аналитику портала «Мир квартир»,
Среди основных причин роста цен на дома — удорожание строительных материалов и работ. Из-за этого многие покупатели склоняются к покупке готового дома, а не к приобретению участка для строительства, отмечает гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ростом цен на строительные материалы отметилась и Хакасия. Причем значительная часть стройматериалов резко подорожала именно в марте. Доска обрезная за месяц прибавила в цене на 320,5 рубля, а по сравнению с мартом минувшего года – в 1,7 раза. Весной 2021 года кубометр доски можно было купить за 9 117,34 рубля, год спустя его средняя стоимость подскочила до 15 430,56 рубля. Еврошифер и ламинат подорожали за год 1,5 раза, еще более весомо стекло оконное – в 1,8 раза.
Рост цен в марте Красноярскстат отмечает по всей линейке строительных материалов: от цемента до обоев. Но дорожали стройматериалы в Хакасии по-разному: если 50-килограммовый мешок цемента стал дороже за месяц на 41,83 рубля, тысяча штук кирпича – на 97,7 рубля, то квадратный метр ламината – на 242,32 рубля, еврошивер и вовсе на 903,18 рубля.
По сравнению с мартом предыдущего года стали дороже все строительные материалы, за исключением кирпича. Весной 2021 года за тысячу штук предлагали заплатить 12 689 рублей, в марте текущего – 12 586 рублей. Есть снование полагать, разницу в 103 рубля обеспечил рост собственного производства кирпича в республике.
Заслуживает внимания еще один момент в публикации «Российской газеты». Как утверждает федеральная газета, самые дорогие в стране дома сейчас в Москве (средняя цена дома более 21 млн рублей), Санкт-Петербурге (18 млн) и Подмосковье (15 млн).
Вместе с тем на запрос о цене частного дома в Хакасии Яндекс выдал весьма любопытную информацию. Сегодня в Красном Абакане предлагают купить двухэтажный коттедж за 37 млн рублей, чуть дешевле аналогичная двухэтажная застройка, но меньшей площадью в центре Абакана – 25 млн рублей.
Впрочем, присутствуют предложения о продаже недвижимости разной стоимости: от 500 тыс. рублей в селе Подсинее до 1,5 млн в Белом Яре. Сильно разнятся цены на дома в столице Хакасии: в районе Республиканского ипподрома частная собственность продается за 1,5 млн рублей, на Нижней Согре – за 2,1 млн, в МПС – за 1,2 млн.
Цены на частные дома в первом квартале текущего года выросли во всех регионах России, уточняют аналитики портала «Мир квартир». Однако столичные, курортные и дальневосточные регионы с традиционно дорогой недвижимостью показывают небольшой рост. Таким образом, баланс цен в разных частях страны выравнивается.